Paraná é o terceiro no ranking dos estados com mais “empreendimentos verdes”

Empreendimentos verdes

A preocupação com sustentabilidade, por parte dos empreendimentos imobiliários, posicionou o Paraná como o terceiro estado do Brasil em número de projetos “verdes”.

No total, são 14 construções certificadas com o selo LEED – Liderança em Energia e Design Ambiental –, e outras 50 ainda em processo de certificação.

No ranking nacional, o estado fica atrás apenas de São Paulo – com 144 projetos certificados – e Rio de Janeiro – com 31 certificações – no total de projetos que buscam excelência em sustentabilidade para seus espaços construídos.

Os dados são do GBC Brasil – Green Building Council Brasil –, entidade responsável pela certificação no país.

“Esta posição é parte da herança histórica da vanguarda que vimos em Curitiba e no Paraná em termos de sustentabilidade. Também é resultado do pioneirismo de algumas empresas que, ao perceberem a busca do mercado por qualidade e inovação, viram na certificação e nas construções sustentáveis a forma de oferecê-las”, resume Guido Petinelli, arquiteto e consultor especializado em certificação LEED, para a Gazeta do Povo.

Mercado Imobiliário

O incentivo para o investimento das construtoras em empreendimentos energeticamente eficientes vai além das questões exclusivamente ambientais.

Para o mercado imobiliário, a Certificação LEED representa um fator de atração, uma forma de diferenciar o empreendimento dos demais.

Isto porque a certificação atesta a adoção de soluções e tecnologias que, ao reduzirem o consumo dos recursos naturais, diminuem também os custos de operação do empreendimento, seja ele voltado ao comércio, indústria, serviços ou saúde.

“Os empreendimentos comerciais demandam gastos elevados, que podem ser muito dispendiosos ao longo da vida do imóvel. Isso faz com que os compradores estejam mais atentos e exigentes para a presença de dispositivos que reduzam o consumo de água e energia, por exemplo”, explica Vanessa Rocha Siqueira, arquiteta especializada em LEED e consultora em sustentabilidade.

Vantagens dos empreendimentos “verdes”

A economia de recursos naturais e a preocupação com o conforto de quem irá ocupar o prédio são apenas algumas das vantagens da adoção de soluções sustentáveis em um empreendimento.

Ainda, de acordo com o GBC Brasil, a economia no consumo de energia de um edifício sustentável é de cerca de 30%, seja pela economia de recursos naturais, reaproveitamento, reciclagem ou redução do consumo. E no que se refere ao uso da água, a redução média é de 40%.

Além disso, aspectos sociais – como o impedimento de contratações ilegais – e econômicos – como o incentivo da economia local –, também compõem o chamado tripé da sustentabilidade, avaliado pelo LEED, e valem créditos para a certificação.

A Certificação LEED no Brasil

O Brasil tem, hoje, 224 empreendimentos certificados com o selo LEED e outros 733 em processo de certificação.

Estes números fazem do país o terceiro no ranking mundial em edifícios considerados “verdes”, atrás apenas dos Estados Unidos e China.

Para receber a certificação LEED, a construção deve seguir uma série de quesitos – aos quais são atribuídos pontos – contemplados em nove categorias: localização e transporte; terrenos sustentáveis; eficiência hídrica; energia e atmosfera; materiais e recursos; qualidade do ambiente interno; projeto integrado; inovação; e prioridade regional.

A pontuação mínima para obter o certificado LEED é de 40 pontos.

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