INCO: Conheça Mais Sobre a Plataforma que Está Bombando no Mercado Imobiliário!

Você sabe o que é INCO Investimentos Coletivos?

A INCO é plataforma brasileira que está mudando a forma como as pessoas investem no mercado imobiliário brasileiro.

Apesar de o método usado por ela não ser uma grande novidade do mercado, o que chama atenção é a sua alta rentabilidade.

O retorno do valor investido por ser de até 21% ao ano, número que atrai muitos investidores!

Portanto, se você quer saber o que é INCO Investimos Coletivos, continue acompanhando esse artigo que iremos te explicar.

O que é INCO?

A empresa foi fundada em Belo Horizonte, no ano de 2018, e desde então, vem se destacando muito dentro do mercado imobiliário.

Como já falamos acima, a INCO é uma plataforma de investimentos coletivos, onde várias pessoas podem aplicar dinheiro em um mesmo projeto.

Esses projetos são escolhidos pela própria empresa e depois apresentados aos investidores através do APP ou do Site.

Depois disso, começam os investimentos, e é muito comum ver pessoas aplicando apenas R$ 500,00, que é considerado um número baixo para esse tipo de investimento.

O retorno financeiro da plataforma pode chegar até 21% por ano, além do valor já investido.

Atualmente, ela funciona através da Inco Sociedade de Empréstimo Entre Pessoas, que é uma instituição fiscalizada e autorizada pelo Banco Central.

Além disso, ela também é regularizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) como uma plataforma de investimentos participativos.

Como ela funciona?

A INCO atua como uma ponte entre as empresas imobiliárias e os investidores que buscam empreendimentos para aplicar dinheiro e receber lucros no futuro.

Aliás, ela trabalha com cédulas de crédito bancário, assunto que abordaremos mais abaixo.

As empresas que querem ter seus imóveis financiados devem fazer um cadastro e uma proposta para a INCO dentro da plataforma.

Depois de finalizar o cadastro, a INCO faz uma análise da empresa e leva em consideração vários pontos, como por exemplo:

Essa análise serve para que a empresa consiga ter uma noção se o empreendimento é viável e qual será o risco de investimento do projeto.

Com a aprovação do projeto, a INCO insere o empreendimento dentro da plataforma, e assim já é possível iniciar os investimentos.

INCO e CCBs

As empresas que possuem investimentos na INCO trabalham com as chamadas CCBs, que são as “cédulas de crédito bancário”

Em resumo, uma CCB é um título de crédito usado para que uma empresa reconheça a sua dívida com um investidor.

Desta forma, a INCO atua como uma ponte entre os investidores e as empresas imobiliárias, criando uma conexão entre os dois.

Vale a pena investir com a INCO?

Agora que você já sabe o que é a INCO, vamos mostrar para você se realmente vale a pena investir nela.

Segurança

Antes de entrarmos nos lucros e números, é importante falarmos um pouco sobre a segurança da INCO.

Por ser uma empresa regularizada e que também é fiscalizada pelo Banco Central, muitos acreditam que é muito seguro investir nela.

Além disso, ela oferece uma grande variedade de proteções para os seus investidores, que tem como principal objetivo protegê-los de fraudes ou uso indevido de dinheiro.

Porém, vale ressaltar que, caso uma empresa responsável por um empreendimento esteja inadimplente, a INCO não se responsabiliza por isso.

Ou seja, caso você invista um valor em um empreendimento, e o mesmo não seja entregue e não obtenha lucros, a plataforma não irá se responsabilizar pelos prejuízos.

Apesar de tudo, a INCO é considerada por muitos uma plataforma segura, tendo em vista que ela já ajudou a financiar mais de 150 projetos e a sua taxa de inadimplência no momento é de 2.85%.

Lucros

Certamente, quem busca investir no mercado imobiliário está procurando ter uma rentabilidade maior, seja em renda fixa ou apenas para aumentar o seu patrimônio.

Portanto, os lucros são extremamente importantes para pessoas que querem entrar nesse ramo ou que já estão investindo em imóveis.

Já é do conhecimento de alguns que as grandes construtoras fazem empréstimos com bancos para financiar o seu projeto.

Porém, os juros cobrados desse empréstimo são extremamente altos, tendo em vista que o valor requerido pelas construtoras também é alto.

Com isso, os bancos utilizam o dinheiro que está na conta de pessoas físicas para financiar o projeto, e depois de receber a quantia de volta, devolvem para essas pessoas o dinheiro emprestado e um valor a mais do que o usado anteriormente.

No entanto, na maioria das vezes esses lucros são bem baixos e acabam não sendo um grande atrativo.

Aliás, muitos especialistas acreditam que esse dinheiro que está parado nos bancos pode ser usado em investimentos e aumentar a renda das pessoas.

E aí que empresas como a INCO fazem o seu trabalho, oferecendo formas de investimento para pessoas que querem ter uma renda maior.

Como já dito acima, a INCO oferece uma base de lucro maior, de cerca de 21% ao ano, o que é um bom atrativo para quem quer investir ou para quem tem dinheiro guardado e não sabe o que fazer com ele.

Porém, lembre-se: o lucro máximo é de 21% ao ano, por isso, existem projetos onde a margem de lucro é menor.

Portanto, antes de investir em um projeto, procure saber mais sobre ele e faça diversos cálculos para evitar surpresas desagradáveis no futuro.

Posso começar a investir com quanto?

Com toda a certeza, os valores para começar a investir na INCO são um grande diferencial de outras plataformas.

O valor mínimo para investir é de R$ 500,00, enquanto o valor máximo para investidores comuns é de R$ 15.000,000.

Também é possível aplicar um valor maior em um investimento que a pela plataforma, mas para isso, você deve comprovar que tem condições para isso.

Por conta disso, a INCO recebe todos os tipos de investidores, sejam os que estão a mais tempo no mercado e querem começar aplicando uma boa quantia de dinheiro, quanto pessoas que estão começando a investir agora.

Além disso, o cadastro da plataforma é realizado de forma 100% gratuita e não é cobrada nenhuma taxa extra para cadastrar-se.

Vantagens de investir na INCO

Com toda a certeza, a INCO possui outras vantagens dentro do mercado, algumas das principais são:

Investimentos acessíveis

Como já falamos acima, é possível começar a investir com apenas R$ 500,00 dentro da plataforma, o que é um valor consideravelmente baixo, principalmente para esse tipo de investimento.

Por conta disso, ela é uma plataforma considerada acessível, tendo em vista que muitas empresas de investimento imobiliário só aprovam aplicações com valores muito altos.

Com isso, muitas pessoas que tem interesse em investir mas não sabem como ou não tem tanto dinheiro para começar estão usando a INCO para já entender mais sobre investimentos no mercado imobiliário.

Plataforma prática

Todas as ações realizadas na INCO são feitas de forma 100% digital, sem a necessidade de sair de casa para nada.

Desde o cadastro até a assinatura do contrato, tudo é feito de maneira online, o que faz com que mais pessoas se interessem pela plataforma.

Além disso, tanto o site quanto o aplicativo mobile da INCO são fáceis e simples de mexer, tornando a plataforma mais acessível ainda.

E não para por aí, como os investimentos são feitos de forma prática, pessoas que pretendem entrar no ramo de investimentos imobiliários podem adquirir um grande conhecimento sobre a área dentro da plataforma.

Maior rentabilidade

Como já falamos para você nesse artigo, os lucros da INCO são um grande diferencial dentro do mercado.

A plataforma oferece a seus clientes uma rentabilidade mínima como forma de garantia aos seus clientes.

Ou seja, você investirá em um projeto e terá a certeza que receberá pelo menos uma porcentagem de lucro, que foi definida pela empresa depois de diversos cálculos, caso o projeto não tenha tido nenhum problema.

Vale ressaltar que a rentabilidade da INCO é considerada acima da média do mercado e com esses lucros garantidos, fica muito mais seguro investir na plataforma.

Como faço para começar a investir?

Ficou interessado na plataforma e pretende investir? Então vem com a gente, pois vamos explicar para você os primeiros passos.

Antes de começarmos, é importante dizer que, para começar a aplicar dinheiro em projetos dentro da INCO, você deve ter mais de 18 anos, um CPF ativo.

Além disso, também é necessário que você tenha condições de investir na plataforma, mesmo que seja com um valor mínimo.

Para iniciar o seu cadastro, é necessário baixar o App, que está disponível para Android e para IOS.

Depois disso, você deve inserir os seus dados cadastrais, os quais a plataforma irá analisar e então, aprovar ou reprovar o seu cadastro.

Quando o seu cadastro for realizado, você já pode começar a investir.

Você pode transferir o dinheiro para a plataforma, e isso pode ser feito através do PIX ou do TED.

O aplicativo possui uma aba chamada “investir” e é lá que você deve clicar caso queira aplicar uma quantia em algum projeto.

Quando o seu dinheiro for depositado, já é possível escolher um projeto e investir nele e, ao fazer isso, o aplicativo irá pedir uma assinatura eletrônica para confirmação.

Modalidades de pagamento

Certamente, a hora de receber os lucros é o momento mais esperado entre os investidores, independente do ramo o qual investem.

Como a INCO trabalha com prazos, é possível que uma pessoa que aplicou dinheiro em um empreendimento receba seu dinheiro durante as obras ou depois do término do prazo.

A INCO oferece 3 modalidades de pagamento dentro de sua plataforma, que são:

Existe investimento de risco na INCO?

Sim, dentro da plataforma da INCO existem alguns investimentos de risco.

Como qualquer ramo que trabalhe com investimento, é possível que existam problemas e empecilhos durante o processo.

E quando falamos do setor imobiliário, isso não é diferente, tendo em vista que as obras podem apresentar problemas, seja na documentação ou na estrutura.

Aliás, os investimentos dentro do setor imobiliário podem ser considerados de alto risco, tendo em vista que nem sempre o retorno é garantido.

Isso acontece pois se um projeto não for entregue e suas obras pararam na metade, nenhum dos investidores receberá os lucros, e com isso, o dinheiro investido será perdido.

Porém, a própria plataforma criou um mecanismo para avaliar o risco de investimento de cada um dos seus projetos.

Cada um dos investimentos da plataforma recebe uma nota a partir da tabela de riscos da INCO, que vai de A até E.

Os investimentos de risco A na INCO são os mais seguros, onde as chances de você não receber lucros são bem baixas.

A categoria B ainda é segura, porém, já apresenta um certo risco, a C já conta com um risco médio, e assim sucessivamente,

A categoria de risco E representa os investimentos mais arriscados da plataforma, que devem ser muito bem estudados antes de ser feito qualquer investimento.

Portanto, antes de aplicar dinheiro em um projeto, analise qual é o risco dele e também tenha em mente que não existem investimentos com 0% de risco!

O que fazer antes de investir na INCO?

Agora que você já entendeu bem o que é INCO e como ela funciona, chegou a hora de saber o que fazer antes de investir na plataforma.

Essas dicas são de extrema importância para pessoas que estão entrando agora no ramo de investimento imobiliário.

Faça um orçamento

Em primeiro lugar, é importante que você faça um bom orçamento para saber qual é o máximo que pode gastar sem prejudicar outras contas.

Afinal, não vai adiantar nada investir um bom dinheiro se você terá grandes dívidas para pagar no futuro.

Estude o mercado imobiliário

Outro ponto importante é estudar um pouco sobre o mercado imobiliário atual.

Entender como o setor está se comportando nos dias de hoje pode ajudar muito a maximizar seus lucros e até mesmo evitar imprevistos.

Além disso, com um bom conhecimento do mercado, você vai entender quais são as melhores oportunidades de investimento.

Estude os imóveis da plataforma

Depois de estudar o mercado imobiliário, é importante ter mais informações sobre os empreendimentos e as empresas a qual você pretende investir

Como já dito acima, a INCO possui uma tabela de risco de seus empreendimentos, que você deve usar como base na hora de aplicar dinheiro.

Se você for trabalhar com uma quantia grande de dinheiro, talvez seja melhor evitar os empreendimentos de grande risco.

Mesmo se os lucros chamam atenção pela possibilidade de serem altos, muitas das vezes é possível que você não receba os valores investidos de volta!

Tenha em mente também que a INCO não se responsabiliza por empresas inadimplentes, ou seja, se você investir e perder dinheiro, a plataforma não irá se responsabilizar.

Conclusão

Sem dúvida, a INCO está fazendo muito sucesso dentro do mercado imobiliário nacional, até porque, a possibilidade de investir com pouco dinheiro atrai muitas pessoas.

Ela basicamente atua como ponto de ligação entre empresas que constroem empreendimentos imobiliários e investidores gerais.

Apesar do financiamento imobiliário em 2023 não ser a opção mais em conta para quem quer comprar imóveis, ainda vale muito a pena investir no mercado imobiliário.

Isso acontece pois diversas empresas ainda estão construindo empreendimentos por todo o Brasil, o que é um ponto a favor dos investidores da área.

Também falamos aqui que, pelo fato da INCO ser uma empresa autorizada e fiscalizada pelo banco central, ela tem propriedade para atuar nessa área.

Além disso, as boas margens de lucro fornecidas pela empresa também são um grande destaque.

Porém, como qualquer investimento, é necessário ter muita cautela na hora de aplicar dinheiro na plataforma.

Mesmo ela sendo considerada segura, existe a possibilidade de uma empresa não entregar um empreendimento, e a INCO não se responsabiliza quanto a isso.

Portanto, sempre tome muito cuidado e faça uma boa análise antes de investir em um projeto dentro da plataforma.

Caso tenha interesse em baixar o aplicativo, você pode acessar o site da plataforma clicando aqui