Entenda as vantagens e desvantagens de morar em um prédio antigo

Morar em um prédio antigo

Morar em um prédio antigo tem suas vantagens e desvantagens, a começar pela manutenção dos apartamentos, que cedo ou tarde precisarão ser feitas, para evitar dor de cabeça futura.

Em contrapartida, prédios antigos contam com apartamentos maiores e mais baratos, por terem sido construídos em épocas que o metro quadrado não estava tão inflacionado.

Seja para investir ou morar, ao avaliar os prós e os contras de morar em um prédio antigo, é importante considerar uma série de critérios, a fim de evitar que o sonho vire um pesadelo.

Porque mais do que arrumar um local para viver, comprar um imóvel significa fazer um investimento a longo prazo. E um dos principais quesitos para avaliar nesse momento, é se você vai decidir por um imóvel novo ou antigo.

E foi pensando nisso que o Chaves na Mão, separou oito informações importantes sobre prédios antigos que te ajudarão a decidir pelo melhor imóvel – novo ou antigo – e fazer um bom negócio.

Vamos lá:

1. Cômodos maiores

Prédios antigos possuem cômodos maiores, principalmente quartos e banheiros.

Contam também com grandes janelas, que melhoram a ventilação e iluminação da casa.

2. Reparos a fazer

Na maioria dos casos, é preciso fazer reparos antes da mudança. Tanto a questão elétrica quanto a hidráulica devem ser revisadas. É bom ficar atento também aos acabamentos, itens de ferro e fiação incompatível com as necessidades atuais.

3. Menos vagas de garagem

Uma desvantagem, é que alguns prédios possuem  apenas uma vaga de garagem e não dispõe de espaço de convívio social, como: piscina, quadras e playground.

4. Cadê a churrasqueira?

A churrasqueira era um item destinado apenas às coberturas. E muitos prédios não possuem a possibilidade de inclusão de uma.

5. Preço mais acessível

Como apresentam estruturas mais simples de condomínio, costumam ter um preço mais acessível. Mas preste atenção na manutenção geral. Prédios com muitos reparos a serem feitos são sinônimos de ajuste na taxa condominial.

6. Falta de suite

A maioria dos prédios não possui suíte. Entretanto, com banheiros grandes, reformas conseguem compartilhar os cômodos.

7. Melhor localização

Imóveis mais antigos em geral, ficam em regiões já consolidadas, o que torna a localização melhor.

8. Falta de elevador

Supermercados e viagens vão exigir uma forcinha extra para carregar sacolas e malas, já que muitos prédios não possuem elevador.

E então, conseguiu equilibrar as vantagens e desvantagens de morar em um prédio antigo? Qual a sua decisão?

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