Sorocaba desponta como nova força do mercado imobiliário paulista

O mercado imobiliário do interior paulista vive um momento de forte valorização, e Sorocaba desponta como protagonista.

A cidade, que fica a apenas duas horas da capital, combina infraestrutura de metrópole com qualidade de vida, atraindo tanto moradores quanto investidores.

Prova disso é que Sorocaba foi a única fora das capitais a figurar entre os primeiros colocados no Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil), alcançando destaque nos segmentos econômico, médio e alto padrão.

Além disso, em 2023, a cidade liderou ainda os lançamentos no interior, superando Campinas, e consolidou sua posição como nova fronteira do mercado imobiliário.

Continue acompanhando para entender mais sobre o crescimento do mercado imobiliário de Sorocaba!

A pandemia como divisor de águas para o mercado imobiliário de Sorocaba

Embora o movimento de valorização não seja recente, a pandemia acelerou a procura por imóveis na cidade.

O trabalho remoto atraiu paulistanos em busca de mais espaço e qualidade de vida, e o setor imobiliário respondeu com força.

Em 2023, Sorocaba liderou os lançamentos imobiliários no interior paulista, superando Campinas.

Oferta diversificada: do alto padrão ao econômico

Se no início os lançamentos imobiliários miravam as classes média e alta, hoje a cidade vive também um boom de imóveis populares.

Só nos últimos dois anos, foram lançadas entre 2.000 e 4.000 unidades no segmento econômico, número recorde para a região.

Para Julio Casas, diretor regional do Secovi-SP, Sorocaba se beneficia da saturação de mercados tradicionais como os eixos Anhanguera e Bandeirantes, oferecendo infraestrutura de metrópole em um ambiente mais acessível.

A verticalização da cidade

O cenário urbano também passa por mudanças rápidas.

Em 2023 foi entregue o Ícone Planeta, edifício com 141 metros de altura, quase tão alto quanto o Farol Santander, na capital paulista.

O projeto é do Grupo Planeta, que já entregou 63 empreendimentos desde 2000 e mantém 13 canteiros de obra ativos na cidade.

Além de empreendimentos de luxo, a construtora expandiu sua atuação com a marca Access, voltada ao programa Minha Casa, Minha Vida.

O segundo residencial será entregue em 2026 e o terceiro em 2028.

O diretor comercial do grupo, Caio Evaristo Fernandes, afirma que o crescimento imobiliário local é sustentável, apoiado na forte base industrial de Sorocaba.

Projetos que devem transformar o mercado imobiliário de Sorocaba

A cidade ainda se prepara para uma série de grandes investimentos:

Toyota – a fábrica local será ampliada para receber a produção do Corolla Sedã, antes fabricado em Indaiatuba.

Cacau Show – na divisa com Itu, está previsto para 2027 um parque temático da marca, com dois hotéis e um shopping a céu aberto.

Trem Intercidades (TIC) – ligará Sorocaba a São Paulo em cerca de 60 minutos. O leilão está previsto para 2025 e a operação, para 2031, com investimento de R$ 11,6 bilhões.

Esses projetos reforçam a atratividade da cidade para investidores e moradores, ainda que alguns prazos possam se alongar.

Conclusão: a joia do interior paulista

Com lançamentos em alta, verticalização acelerada e investimentos de grande porte, Sorocaba consolidou-se como uma das apostas mais promissoras do mercado imobiliário brasileiro.

Mais do que um reflexo da migração pós-pandemia, o crescimento da cidade mostra uma tendência duradoura, que combina qualidade de vida, infraestrutura e oportunidades de negócios.