Dicas para investir em imóveis na horizontal

Imóveis na horizontal

A aquisição de um imóvel baseia-se nas necessidades da família que o está adquirindo, bem como em seu planejamento financeiro para a compra.

Com a expansão do mercado imobiliário, os empreendimentos horizontais hoje são uma realidade no cenário imobiliário, e ganharam adeptos pela comodidade, segurança, infraestrutura, opções de lazer e pela possibilidade de construir uma casa de acordo com o seu perfil e gostos.

E foi pensando nisso que nós, do Portal Chaves na Mão, trouxemos seis dicas para quem deseja investir em imóveis na horizontal. Confira:

Credibilidade

O primeiro passo antes de efetuar a compra de um terreno em empreendimento horizontal é pesquisar a procedência da empresa que o está vendendo.

O ideal é analisar outros projetos desenvolvidos pela mesma construtora, o tempo de entrega das áreas comuns, o relacionamento com os clientes, além de checar se as vantagens oferecidas pela empresa em outros empreendimentos foram realmente entregues.

Projeto personalizado

Ao optar por adquirir um terreno e construir uma casa de acordo com os seus gostos pessoais, muitas pessoas acabam esquecendo que o imóvel precisa seguir normas de construção.

Essas regras servem para garantir conforto ambiental, qualidade estética e urbanismo diferenciado e estabelecem parâmetros e limites, como o número máximo de pavimentos, a metragem mínima de recuos e o limite de impermeabilização do solo, garantindo a qualidade urbanística e estética do empreendimento.

Infraestrutura

O projeto das áreas comuns é outro aspecto que precisa ser analisado pelo futuro morador, tendo em vista que oferecem lazer e contato com o meio ambiente, além de integração com os outros moradores.

É necessário avaliar itens de infraestrutura como obras de esgotamento sanitário, construção das vias e sistema de iluminação, para evitar transtornos após a compra.

Segurança

Uma das principais razões para optar por um empreendimento horizontal é a segurança, que deve ir além dos muros e portarias para controle de acesso, incentivando o comportamento seguro e orientando os moradores na escolha dos sistemas.

Privacidade

Nas casas de bairros, cujos terrenos são menores, e é comum que a privacidade fique reduzida.

O mesmo acontece nos apartamentos sem isolamento acústico, onde é possível ouvir os ruídos dos vizinhos. Por causa disso, a privacidade oferecida pelos condomínios horizontais é um dos atrativos extras para quem deseja investir neste tipo de empreendimento.

Devido a esses benefícios, as casas e os terrenos em empreendimentos horizontais tendem a valorizar cada vez mais. E você, já decidiu comprar a sua?

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