Terreno à venda, 1401 m² por R$ 1.395.000,00 - Orleans - Curitiba/PR

Última atualização: 02/03/2026 às 16:44h | Ref: 560341101-20

Terreno em condomínio fechado de altíssimo padrão no bairro Orleans, a apenas 7 km do Parque Barigui.

Com 1853,08 m²de área total e 1.401 m² de área privativa, o lote está inserido em um condomínio com arquitetura predominantemente horizontal e residências de elevado padrão construtivo, garantindo harmonia estética e valorização patrimonial.

Ótima localização no Condomínio, em área mais tranquila e restrita.
Segurança Total com Circuito Interno de TV, Monitoramento Tático, Perímetro fechado murado com cerca elétrica e sensores de presença.

Possui Alvará de Projeto Simplificado, onde contempla:
Casa de Alvenaria com 2 pavimentos , 2 vagas , e área total de 734,53m²

Dimensões :
Testada : 60,0m
Lado Direito : 16,0m
Lado Esquerdo : 33,3m
Fundos : 57,0m

Face Solar : Norte

Infraestrutura completa de lazer e segurança:
Portaria 24 horas
Quadra de padel
Raia aquecida e coberta
Salão de festas e espaço gourmet
Campo de futebol
Sala fitness
Sauna e ofurô
Ampla área de bosque preservado com araucárias e presença de fauna silvestre.

Localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, unindo conveniência, privacidade e contato com a natureza.
Ideal para quem deseja construir uma residência exclusiva em um dos condomínios mais sofisticados da região.

Clube 3 Marias : 5 Km em 8 min.
Parque Passúna : 8,6 Km em 13 min.
Parque Barigui : 7 km em 7 min.
Parque Shopping Brigui :7,4 km em 11 min.
Gastronomia de Santa Felicidade : 10 km em 17 min.
Centro de Curitiba : 13km em 25 min.
Escola Internacional de Curitiba : 11 km em 14 min.
Universidade Positivo : 5,5 km em 11 min.
Escola Internacional Positivo : 5,5 km em 11 min.
Colégio Positivo Junior : 10,5 km em 18 min.
Colégio Bom Jesus Unid. Aldeia : 13 km em 12 min.

*Dados extraídos do Google Maps e são considerados aproximados*

Esse terreno precisa ser visto pessoalmente para você entender todo o potencial construtivo e de valorização que ele oferece.
Entre em contato e agende sua visita. Vamos analisar juntos as possibilidades do projeto e o retorno que ele pode gerar.