ÁREA 63.202,79 m²Às Margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m - Itapecerica da Serra, SP com Suit Imóveis (11) 94584-8250

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Rodovia Régis Bitencourt,
Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Terreno comercial Referência: TE0045

- Área com 63.202,79 m².
- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²
- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0
- Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2
- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística

Documentação: 100% ok
- Matrícula completa
- IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
- (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão Pro instalada no PC).

DOCUMENTOS AMBIENTAIS
- Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo
- Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área)

Permuta: não estuda

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