Terrenos comerciais à venda no Jardim Itapecerica em Itapecerica da Serra

TERRENO À VENDA EM ITAPECERICA DA SERRA-SP! Oportunidade para investidores! Terreno semi plano, 500m², pronto para construir, próprio para prédio Comercial ou Residencial. Próximo a fazenda Record. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - 16/05/2024

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Terreno industrial para venda no Bairro da Aldeinha, Itapecerica da Serra, encontra-se em Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano, em Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano – ZFMEEM. Área construída máxima possível = 16.023,60 m2 (C.A.) Área de ocupação possível = 12.818,90 m2 (T.O.) Área permeável necessária = 3.204,70 m2 (C.P.) Projeto aprovado área a construir de 3.973,67 m2 , com plato executado. A área possui boa localização, com fácil acesso, antes do primeiro pedágio do acesso SP/Curitiba, situada a 300m da Rodovia Régis Bittencourt, a 17 Km do Rodoanel Mário Covas, a 300m do retorno mais próximo, a 9,8 Km da Av. Eduardo Roberto Daher, 13,3 Km da Av. Quinze de Novembro e a 13,11 Km do centro de Itapecerica da Serra. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eNp5RB3NBGYtJDk5

Itapecerica da Serra Centro:Terreno no Centro de Itapecerica com 85.000,00 Mil Metros Quadrados,uso misto bom para condomínio residencial com agregado com comercial,localização excelente próximo ao centro de Itapecerica da Serra. Vem fazer uma visita.

Oportunidade Única: Terreno de 9.000m² em Localização Privilegiada em Frente ao Atacadão! Descubra o potencial deste terreno com uma área generosa de aproximadamente 9.000m², estrategicamente localizado em frente ao renomado Atacadão. Com uma frente impressionante de 60,71 metros e dimensões bem definidas, este terreno oferece uma infinidade de possibilidades para investidores e empreendedores. Características Principais: - Dimensões Específicas: Com 139,50 metros de lado esquerdo, 66,07 metros de fundos e 159,56 metros de lado direito, este terreno possui medidas precisas que proporcionam uma distribuição ideal para projetos futuros. - Infraestrutura Existente: Além da vasta extensão de terra, a propriedade já conta com uma casa, garagem e casa de poço, proporcionando um ponto de partida para o desenvolvimento de novos empreendimentos. - Localização Privilegiada: Sua localização estratégica em frente ao Atacadão oferece visibilidade excepcional e fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando-o um investimento altamente atrativo. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial de valorização em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e iniciar as negociações. Queremos ajudá-lo a concretizar seus planos e transformar este terreno em um empreendimento de sucesso!

Terreno para uso misto,com frente de 76 x 238 = 18.150 boa localização próximo ao centro de Itapecerica da Serra

Itapecerica da Serra,terreno uso mista bem localizado,próximo ao ginásio de esporte com 10 .000,00 m² bom para condomínio residencial ou uso misto,localização há 200 metros da Rodovia Armando Salles.

- Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão Pro instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Permuta: não estuda Agende sua Visita Agora Mesmo conosco (11) 9.4.5.8.4.8.2.5.0 WhatsApp (11) 4.7.5.0.0.5.1.9 Fixo Para Maiores Informações sobre Taxas, IPTU, Condomínio, Foro e Outras Opções de Imóveis Acesse o Site: <b>(link removido)</b> CRECI 036612J No Instagram: Suitimoveis No FaceBook: @suitimoveis Aviso Importante >>>> Leia com Atenção: Os Valores, Condições e Dados Aqui Informados Estão Sujeitos a Alterações sem Prévio Aviso. Devido à Alta Rotatividade e Grande Procura por Imóveis na Nossa Região e Parcerias com Corretores e Administradoras, Pode Ocorrer que os Imóveis Aqui Anunciados Pode Estar em Proposta, Vendidos ou Locados. As Atualizações são Realizadas Quando Recebemos Retorno do Proprietário, do Corretor, da Administradora ou Quando Nossa Equipe Atualiza Conforme Demanda. Caso o Imóvel de Sua Preferência não Esteja Disponível iremos Trabalhar para Buscar um Imóvel Similar ou Melhor. Converse com seu Corretor, Ele Está Pronto pra Oferecer o Melhor Atendimento Possível.

Excelente Área com 30.800 m2 -zona mista, Itapecerica Da Serra, boa topografia - localização privilegiada, com potencial para galpões ou prédios populares, com poço artesiano a 120 m de profundidade, abundante quantidade de agua potável, valor abaixo do praticado na região. Área consideravelmente rica e oportuna comercialmente. Boa localização , a 900 m da Rodovia Regis Bittencourt, possibilitando estratégias de transito. Venha, conheça, confira e adquira...

Área com 63.202,79 m2. - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m2 / ZFMEM: 5.000,00m2 - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 937 ) Chave do anúncio: dxTg7rZGSPvwIEeQ

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)