Área com 63.202,79m² BR 116, km 297

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Rodovia Régis Bitencourt, 2970
Centro, Itapecerica da Serra

Terreno comercial Referência: TE0386

Área 63.202,79m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m
Descrição do Imóvel:
- Área com 63.202,79 m².
- Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas

Características do Zoneamento:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²
- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0
- Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2
- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística
Documentação: 100% ok
- Matrícula completa
- IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)

Documentos Ambientais
- Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo
- Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área).