Terreno comercial à venda na Avenida Vereador Toaldo Túlio, 520, Santa Felicidade, Curitiba

Última atualização: 29/07/2025 às 23:05h | Ref: TE0032

Terreno Comercial à Venda em Santa Felicidade 625m² em Avenida Principal!
Terreno plano, pronto para construir em uma das melhores localizações com excelente visibilidade, zoneamento ZR2 e alto fluxo de pessoas. Ideal para comércios, clínicas ou investimento.

Localização: Av. Vereador Toaldo Túlio, nº 520 Santa Felicidade - Curitiba
A região é conhecida por sua tranquilidade e características residenciais, sendo uma ótima escolha para quem busca viver em um local mais calmo, mas ainda assim bem conectado com o restante da cidade.

Investimento de R$2.200.000,00 estuda-se propostas
Área total: 624,92 m²
Dimensões: 12,25m (frente) x 55,54 x 51,06 x 11,90m (fundos)
Topografia: Plano

Oportunidade de Investimento
Zona ZR2: permite uso residencial multifamiliar e comercial, ideal para lojas, clínicas, escritórios etc.
Elevado fluxo de pedestres e veículos, com visibilidade de fachada e exposição para marcas .

Resumo da Localização
Infraestrutura ao redor: supermercado, farmácia, academia, fast food, e áreas verdes.
Acesso fácil ao transporte público e principais vias de ligação.
Ambiente consolidado com perfil comercial e residencial de alto padrão.

Acessibilidade e Transporte:
A avenida é asfaltada, bem pavimentada e com infraestrutura completa (água, esgoto) .
Atende a diversas linhas de ônibus para os principais pontos de Curitiba, incluindo interligação entre bairros como Pinheirinho, Campina do Siqueira e São Braz

Perfil e Infraestrutura da Região:
Santa Felicidade é reconhecida como um dos bairros mais charmosos e gastronômicos da cidade, com forte apelo turístico e ambiente familiar
A região oferece infraestrutura completa: academias (ex.: Iron Fit a ~30m), mercados (Festval a ~40m), farmácias (Panvel a ~200m), e restaurantes, inclusive o McDonalds, a poucos passos.
Próximo também ao Bosque São Cristóvão (200m), Avenida Manoel Ribas (400m) e terminal de transporte público local.

Não perca essa oportunidade, agende uma visita e faça sua proposta!
Telefone: (41) 9 ou
CRECI: 06833J