Terreno comercial à venda na Avenida Vereador Toaldo Túlio, 1995, Santa Felicidade, Curitiba

Última atualização: 23/12/2025 às 10:21h | Ref: TE00011

Terreno à venda na Av. Vereador Toaldo Túlio - Curitiba/PR

Excelente oportunidade em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região!
O terreno possui 12 metros de testada, acomodando atualmente uma residência em madeira e um barracão, oferecendo grande potencial para quem busca investir, construir ou expandir seu negócio.

Localizado na Avenida Vereador Toaldo Túlio, o imóvel conta com vantagens importantes:

Benefícios da Localização

Alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para instalação de comércios que desejam grande visibilidade.

Via estruturada, com fácil acesso ao centro e aos bairros Santa Felicidade, Cascatinha, São Braz e Orleans.

Região com forte desenvolvimento comercial, próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços em geral.

Transporte público abrangente, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

Bairro seguro e consolidado, valorizando ainda mais o investimento.

Potencial do Terreno

Zoneamento ZR2 - Zona Residencial 2, permitindo diferentes possibilidades construtivas.

Inserido no Sistema Viário Setorial 1, que oferece condições adequadas para implantação de comércios de médio e grande porte.

Ótimo para quem busca instalar mercados, lojas, clínicas, oficinas, depósitos ou empreendimentos mistos.

Terreno plano e com frente ampla, favorecendo projetos arquitetônicos modernos e funcionais.

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