Terreno, 1281 m² - venda ou aluguel por - Guaíra - Curitiba/PR

Última atualização: 07/03/2026 às 00:10h | Ref: TE0172

Invista ou Estabeleça seu Negócio em um Ponto Estratégico de Curitiba!

Localização Premium: Esquina de alto potencial no bairro Portão.
Área Ampla e Plana: 1.261 m² ideais para diversos projetos.
Versatilidade: Perfeito para venda ou locação de longo prazo.
Pronto para Desenvolver: Terreno sem benfeitorias, aguardando seu projeto.

Descrição do Imóvel:
Apresentamos uma oportunidade singular de aquisição ou locação de um terreno de esquina com 1.261 m² totais, resultante da unificação de dois lotes. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas de Curitiba, este imóvel oferece uma tela em branco para o desenvolvimento de projetos ambiciosos. Com sua topografia plana e ausência de benfeitorias, o terreno está pronto para receber a infraestrutura que seu negócio ou investimento exige.

É a base ideal para:
Estacionamento: Dada a demanda da região por vagas;
Pátio Logístico/Depósito: Para empresas que necessitam de espaço para armazenamento e manobra;
Empreendimento Comercial: Construção de lojas, centros de serviço ou escritórios;
Investimento para Construção Futura: Aproveitando a valorização contínua da área.
Outros Usos: Adaptável a diversos modelos de negócio que demandem grande área e visibilidade.

Consulte-nos para detalhes e condições.

Condições de Locação:
(Não fazemos locação de temporada).**

-Garantia Locatícia, é necessário optar por uma das opções abaixo:
*Seguro fiança;
*Capitalização (retorna no fim do contrato).

*1° mês cheio, o aluguel é bruto R$ 3.000,00 + as taxas;
*A partir do 2° mês cheio, bonificação de R$ 500,00 para pagamento em dia;
*Aluguel liquido é R$ 2.500,00;
* IPTU mensal (sob consulta);

Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 300,00).
Necessário enviar CPF antes da visita para pre análise.
Necessário análise de crédito e comprovação de renda.