Esquina privilegiada: terreno zr3 de 1.889m² para venda ou locação! ideal para investimento!

Última atualização: 04/08/2025 às 10:05h | Ref: TE1196

Esquina Privilegiada: Terreno ZR3 de 1.889m² para Venda ou Locação! Ideal para Investimento!!

Descrição do Terreno:
Localização estratégica em esquina, com grande visibilidade e valorização;
Zona Residencial ZR3, ideal para diversos tipos de projetos;
Frente: 36,50 metros para a Av. Monteiro Tourinho;
Lado direito: 48,00 metros, confrontando com a R. Ari dos Santos Marinho;
Lado esquerdo: 59,00 metros;
Área total: 1.889m².

Destaques e Condições de Negociação:
Venda ou Locação;
Aceita financiamento e propostas para pagamento à vista;
Possibilidade de permuta de até 30% por imóvel pronto;
Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores!

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:
- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.
- O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior.
- O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.
- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.
- Nosso vencimento é todo dia 8.
- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.

*Os valores de IPTU, Condomínio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos*
*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio*