Terreno comercial à venda na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2145, Atuba, Curitiba

Última atualização: 16/09/2025 às 19:15h | Ref: 5416

 

Se você está em busca de um investimento promissor ou de um local estratégico para construir sua casa ou negócio, este terreno de esquina na Avenida Mascarenhas de Moraes, nº 2145, esquina com a Rua Ivo Zagonel, é a escolha ideal. Localizado no bairro Atuba, o terreno oferece 534,73 m² de área total, em uma via de alto fluxo diário de veículos, garantindo excelente espaço, visibilidade e acessibilidade.

Com 17,06 metros de frente para a Avenida Mascarenhas de Moraes e 32 metros de lateral esquerda para a Rua Ivo Zagonel, o terreno é perfeito para empreendimentos que buscam destaque e acessibilidade.

 

Detalhes do Terreno:

Área Total: 534,73 m²
Frente: 17,06 m para a Avenida Mascarenhas de Moraes
Lateral Direita: 30,91 m, fazendo divisa com outro terreno
Lateral Esquerda: 32 m, frente para a Rua Ivo Zagonel
Fundos: 17 m

 

Zoneamento:

ZT-LV.1 - Zona de Transição Linha Verde - 1 - S.Norte-AIB1
Sistema Viário: Setorial 1/Normal

 

Usos Permitidos:

Habitacionais: Habitação Coletiva, Transitória 1, Institucional, Unifamiliar em Série

Coef. Aprov. Básico: 1
Altura Básica: 4 pavimentos
Taxa de Ocupação: 50% 

Não Habitacionais:

Edifício de Escritórios, Comércio e Serviço de Bairro/Vicinal, Comunitário 1 e 2 (Culto Religioso)
Coef. Aprov. Básico: 1
Altura Básica: 4 pavimentos
Porte Básico: 400 m²
Taxa de Ocupação: 50%

Valor de Venda:

R$ 950.000,00

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