Terreno comercial à venda na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2145, Atuba, Curitiba

Última atualização: 23/12/2025 às 10:01h | Ref: 5416

 

Se você está em busca de um investimento promissor ou de um local estratégico para construir sua casa ou negócio, este terreno de esquina na Avenida Mascarenhas de Moraes, n° 2145, esquina com a Rua Ivo Zagonel, é a escolha ideal. Localizado no bairro Atuba, o terreno oferece 534,73 m² de área total, em uma via de alto fluxo diário de veículos, garantindo excelente espaço, visibilidade e acessibilidade.

Com 17,06 metros de frente para a Avenida Mascarenhas de Moraes e 32 metros de lateral esquerda para a Rua Ivo Zagonel, o terreno é perfeito para empreendimentos que buscam destaque e acessibilidade.

 

Detalhes do Terreno:

Área Total: 534,73 m²
Frente: 17,06 m para a Avenida Mascarenhas de Moraes
Lateral Direita: 30,91 m, fazendo divisa com outro terreno
Lateral Esquerda: 32 m, frente para a Rua Ivo Zagonel
Fundos: 17 m

 

Zoneamento:

ZT-LV.1 - Zona de Transição Linha Verde - 1 - S.Norte-AIB1
Sistema Viário: Setorial 1/Normal

 

Usos Permitidos:

Habitacionais: Habitação Coletiva, Transitória 1, Institucional, Unifamiliar em Série

Coef. Aprov. Básico: 1
Altura Básica: 4 pavimentos
Taxa de Ocupação: 50% 

Não Habitacionais:

Edifício de Escritórios, Comércio e Serviço de Bairro/Vicinal, Comunitário 1 e 2 (Culto Religioso)
Coef. Aprov. Básico: 1
Altura Básica: 4 pavimentos
Porte Básico: 400 m²
Taxa de Ocupação: 50%

Valor de Venda:

R$ 950.000,00

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