Terreno à venda no Putim, São José dos Campos , 8000 m2 por R$ 7.200.000

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Putim, São José dos Campos

Terreno/Lote Referência: AR00057

Vende-se a melhor área comercial 8000m2 em São José dos Campos.

Localização: avenida Rodolfo Castelli, n. 100, Putim, São José dos Campos. Área localizada entre a praça do Putim e a Fundás, logo após o 1º semáforo sentido Rodovia dos Tamoios / bairro.
Distância da Rodovia Presidente Dutra: 9km
Distância da Rodovia dos Tamoios: 3km
Área com interligação a toda cidade em razão da recente inauguração da Via Cambuí, maior obra viária de São José dos Campos.
Topografia: área plana com pequeno aclive.
Metragem: aproximadamente 60m frente com a Avenida Rodolfo Castelli e nas laterais 140m. Fundos com a Granja Itambí, grupo Folha de São Paulo.
Origem/documentação: escritura registrada no Cartório de Registro de Imóvel.
Característica da área: imóvel com característica de atividade comercial do ramo alimentício ( Supermercados ) por possuir no entorno diversos bairros das classes C e B. Recentemente foi lançado três condomínios residenciais para casas de médio e alto padrão próximo a área que a principal interligação da Região do Putim ao centro de São José dos Campos pela via Cambuí. Não há supermercados próximos ou áreas equivalentes sendo esta a melhor da região para construção de Supermercado de avenida ( porte médio ).
Não permite empreendimentos residenciais.
Valor do Imóvel: 750,00 o m2 no valor total de R$ 6.000.000,00.
Benfeitorias: existe uma casa simples de aproximadamente 190m2 e um galpão de 150m2.