Área à venda, 15000 m² por R$ 5.940.000,00 - Monte Castelo - São José dos Campos/SP

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Rua Doutor Astrogildo Machado, 440
Monte Castelo, São José dos Campos

Terreno/Lote Referência: AR0233

Oportunidade de Investimento em Desenvolvimento Imobiliário

Você está procurando uma oportunidade excepcional de investimento imobiliário? Apresentamos uma área privilegiada com 15.000 metros quadrados de espaço aproveitável, perfeita para uma construtora ambiciosa. Localizada em uma região em desenvolvimento com um potencial significativo para verticalização, esta propriedade oferece uma plataforma sólida para o crescimento e a prosperidade.

**Características Principais:

**Área Total: 15.000m²
**Classificação: ZM4 (Zona Mista Quatro) de acordo com a Lei Complementar 623/2019
**Uso Permitido: Unifamiliar Horizontal / Multifamiliar Vertical
**Restrições: Não aceita parceria integral com incorporadoras
**Vantagens da Propriedade:

Localização Estratégica: Situada em uma região em rápido desenvolvimento, esta propriedade oferece acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Além disso, está bem conectada a vias importantes, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Potencial de Verticalização: A classificação ZM4 permite a construção tanto de unidades unifamiliares horizontais quanto de edifícios multifamiliares verticais. Isso proporciona flexibilidade para atender às necessidades do mercado e maximizar o retorno do investimento.

Investimento Seguro: Com uma legislação clara e atualizada (Lei Complementar 623/2019) e uma classificação ZM4 favorável, esta propriedade oferece um ambiente de investimento seguro e regulamentado.

* * * Controle de Parcerias: A propriedade não aceita uma parceria integral com incorporadoras, permitindo que você mantenha um controle significativo sobre o desenvolvimento e os resultados do projeto. * * *

Esta é uma oportunidade única para investidores e construtoras que desejam capitalizar o crescimento contínuo dessa região em desenvolvimento. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita à propriedade.

Luiz Ricardo Othon
(1 2) 9 8 8 1 3-0 6 6 2

Gabriel Lima
( 1 2 ) 9 9 7 0 9 0 9 2 0

Grothe e Lima Imóveis
Creci 35459J