Terreno à venda na Rua Octacyr Reinaldo Mion, 360, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 08/02/2026 às 09:20h | Ref: CM1778051-2

Código do Imóvel: CM1778051-2 - Imóvel anunciado por ARBOREDO IMOVEIS - CRECI 8215, atráves da plataforma Leads4Sales.
Terreno Xaxim

Oportunidade Tereno no Xaxim.
Terreno urbano bem localizado com área total do terreno de 4.506,53 m²
Terreno de perfil plano, que proporciona praticidade, economia e múltiplas possibilidades de uso.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Terreno de esquina:
Testada 1 com 45,00 m² - Rua Octacyr Reynaldo Mion, 360
Testada 2 com 74,89 m² - Rua São Jorge, 309
Recuo Frontal Mínimo: 5 metros
Porte Básico (área mínima): 50 m²
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1
Taxa de Ocupação: 50%
Face de Sol: Leste
Indicação Fiscal: 81.720.012

DIFERENCIAIS:
Terreno pronto para dar vida a projetos de alto potencial. Com excelente versatilidade, é ideal para uso comercial, loteamento ou empreendimentos de médio porte. Localizado em esquina estratégica, oferece ampla visibilidade e intenso fluxo de pessoas, fatores que ampliam significativamente o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

ALIMENTAÇÃO: McDonalds, Restaurante Primo Piatto, Restaurante Casa da Nona Gastronomia.

EDUCAÇÃO: CEDUCA Colégio Cristão, Colégio Senhora de Fátima, Escola Municipal Madre Maria dos Anjos

LAZER: Shopping Boulevard

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: A Vista, Financiamento, FGTS
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CRECI: J8215