Terreno à venda na Rua Leôncio Lopes Cortiano, 139, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 13:45h | Ref: CID53

Apresentamos uma oportunidade rara no bairro Xaxim, uma região que une tranquilidade residencial à conveniência urbana. Localizado em esquina estratégica, este terreno reúne atributos únicos para quem busca investir com segurança e visão de futuro.

Características do Imóvel:

* Área total: 360 m² (12 x 30 m);
* Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2;
* Potencial construtivo para até 3 residências unifamiliares;
* Taxa de ocupação: 50% | Altura: até 2 pavimentos;
* Terreno de esquina, com excelente insolação e ventilação natural.

Diferenciais da Localização:

Bairro Xaxim, em franca valorização imobiliária;
Próximo à Linha Verde e principais vias de acesso;
Completa infraestrutura de serviços: supermercados, escolas, academias, farmácias e comércio diversificado.
Região tranquila, com perfil familiar e ótimo padrão construtivo ao redor.

Ideal para:

Condomínio de sobrados modernos;
Residências de alto padrão;

Investidores que desejam solidez patrimonial em uma região promissora.

Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno exclusivo!