Venda

R$ 469.000

IPTU

R$ 112

Terreno / Lote

Rua Hermínio Cardoso, 176, Tingui, Curitiba/PR

Área útil568m²

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Área total568m²

Terreno à venda na Rua Hermínio Cardoso, 176, Tingui, Curitiba

Descrição

Última atualização: 01/03/2026 às 10:45h | Ref: TE00001

️ Terreno à Venda | Bairro Tingui – Curitiba
R$469.000,00
• 578,00 m2 de área total
• Terreno de esquina
• Zoneamento: ZR3
IPTU Anual: R$1.120,00

Dados do Terreno:• Área total: 578,00 m2
• Frente: 10 metros
• Fundos: 23,90 metros
• Lateral direita: 38 metros
• Lateral esquerda: 29 metros
• Terreno em declive
• Rua com pavimentação asfáltica
• Esquina
Zoneamento ZR3, permitindo potencial construtivo para projetos residenciais.

Potencial Construtivo:• Possibilidade de construção de até 4 sobrados (mediante consulta e viabilidade junto aos órgãos competentes)
• Ideal para investidores e incorporadores

Localização Estratégica
Localizado no bairro Tingui, próximo ao Colégio Estadual Dona Branca, Ca’dore, Parque Bacacheri e Avenida Erasto Gaertner.
Região com fácil acesso às principais vias, infraestrutura completa e forte potencial de valorização.
Excelente opção para desenvolvimento residencial ou investimento estratégico.

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Preços podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Chave do anúncio: WY478gaV5zhobMfb

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Parques e áreas verdes

Morar no Tingui é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Jardinete Vicente Laginestra
160 m
Jardim do Pensamento
180 m
Praça Celso do Amaral Cattani
350 m

Escolas

Morar no Tingui é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Cerro Azul, E M-EI EF
230 m
Branca do N Miranda, C E Dona-EF M
260 m
CMEI Ângela Dellatre - Lápis de Cor
420 m

Restaurantes

No Tingui, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Bar Makiolka
610 m
Orymaki Sushi
650 m
Mar e Terra
670 m

Rua Hermínio Cardoso, 176, Tingui, Curitiba/PR

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