Oportunidade única para construtores e investidores no tingui!

Última atualização: 20/12/2025 às 06:25h

Rua Diógenes do Brasil Lobato, 597 - Tingui, Curitiba/PR.
(Planta Paciornik, quadra 9, lote 192).
Se você busca um terreno com dimensões generosas, excelente potencial construtivo (ZR4.1) e localização estratégica no Tingui, Curitiba, a sua busca termina aqui! Apresentamos um lote ideal para a sua próxima incorporação ou a casa dos seus sonhos.

Destaques do Imóvel
* Área Total Excepcional: 528,00 m² – Metragem perfeita para projetos ambiciosos e que garantem mais espaço e valorização.
* Zona Residencial 4 (ZR4.1): Um dos zoneamentos mais desejados de Curitiba, oferecendo alto potencial construtivo para sobrados, triplex ou até mesmo um prédio de apartamentos (consulte a guia amarela para o seu projeto específico).
* Dimensões de Ouro: Testada ampla de 15,00 metros e profundidade impressionante de 45,00 metros (Lote Retangular), permitindo um melhor aproveitamento do projeto arquitetônico.
* Localização Privilegiada: Situado em uma rua residencial e arborizada do Tingui, próximo a todas as conveniências do bairro e com fácil acesso a vias importantes.

Sobre o Lote e o Potencial
O terreno possui topografia em aclive, o que, para um construtor experiente, pode ser um grande diferencial. O aclive permite soluções criativas de projeto, como a construção de subsolos ou garagens que acompanham o nível da rua, reduzindo custos de escavação e garantindo vistas elevadas.
As fotos aéreas (vista do bairro e vista superior) demonstram a tranquilidade da região e, ao mesmo tempo, a proximidade com a infraestrutura e os empreendimentos já consolidados do Tingui e arredores, como o Bacacheri.
Este terreno é a tela em branco perfeita para:
* Incorporação de Sobrados de Alto Padrão: O espaço de 15x45m permite o desenvolvimento de um conjunto de sobrados modernos e espaçosos, com áreas privativas e de lazer.
* Construção da Sua Casa Perfeita: Crie uma residência que aproveite a profundidade e o potencial de paisagismo do terreno, em uma das regiões mais verdes de Curitiba.

Condições e Investimento
* Valor: R$ 560.000,00

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