Terreno à venda na Rua Eros Ruppel Abdalla, 00, Taboão, Curitiba, 360 m2 por R$ 370.000

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Rua Eros Ruppel Abdalla, 00
Taboão, Curitiba

Terreno/Lote Referência: 2395

Ótimo terreno ZR2 no Taboão com 360m, testada de 12m, permitindo construção de até 03 s br/ dos. Parâmetros da lei de zoneamento: ZR2. Zona Residencial 2 Sistema viário: Normal Classificação dos usos: Usos Permitidos Habitacionais Habitação institucional. Habitações unifamiliares. Habitações unifamiliares em série atendida a densidade máxima. Para mais de 20 habitações unifamiliares em série consultar o IPPUC. Usos Permitidos Comerciais Comércio e serviço vicinal com área máxima construída de 100,00 m Comunitário 2 - Culto religioso conforme lei 7529/90. Parâmetros da construção Coeficiente de Aproveitamento 1,0. Taxa de Ocupação 50%. Taxa de Permeabilidade 25%. Densidade máxima 80 Habitações / HA, para habitações unifamiliares e habitações unifamilares em série,sendo admitido 03 habitações em lotes de 360,00 m Altura Máxima 02 pavimentos Atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal 5,00 m. Afastamento das Divisas 2,50 m para habitação institucional. Estacionamento Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU. Recreação Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU. Observações Para Construção 1 - Poderá ser concedido alvará de funcionamento para Indústrias Tipo 1 em edificações existentes ou anexas a moradia e tolerado para Comunitário 1, ambos com porte máximo de 100,00 m. 2 - Poderá ser concedido à critério do CMU, alvará de funcionamento para Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 1, em edificações existentes com porte superior a 100,00 m, desde que com área de estacionamento de no mínimo igual a área construída e porte compatível com a vizinhança habitacional e com as características da via. Agenda agora mesmo uma visita com um de nossos Corretores e aproveite!!!