Terreno à venda, 468 m² por r$ 580.000 - sítio cercado - curitiba/pr

Última atualização: 08/12/2025 às 14:22h | Ref: TE0008

Sobre o Imóvel!!
**Ideal para** construtores que buscam uma excelente oportunidade em uma das regiões mais desenvolvidas e estratégicas do Sítio Cercado, este terreno de 468 m² oferece todo o potencial necessário para quem deseja investir em projetos residenciais ou multifamiliares de alto apelo comercial. Com medidas amplas e um formato que permite diferentes configurações arquitetônicas, o imóvel se destaca como uma opção versátil, capaz de atender desde projetos de sobrados modernos até edificações com múltiplas unidades, aproveitando ao máximo cada metro quadrado disponível.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo à Rua Izaac Ferreira da Cruz uma das vias mais importantes da região, conhecida por sua excelente infraestrutura e pelo fluxo constante de moradores o terreno está inserido em um ponto de fácil acesso, garantindo praticidade para futuros moradores ou investidores. Nas proximidades, encontra-se a academia **Smart Fit**, que agrega conveniência e qualidade de vida ao entorno, além da **Escola Energia Ativa**, referência na região, o que torna o local ainda mais atrativo para famílias que buscam educação de qualidade e uma rotina bem estruturada.

O bairro Sítio Cercado é reconhecido por sua oferta completa de serviços, com supermercados, farmácias, lojas, unidades de saúde, transporte público e diversas opções de comércio bem distribuídas. Isso proporciona ao futuro empreendimento um alto potencial de valorização e excelente liquidez para vendas. A região continua em expansão e vem atraindo cada vez mais investidores pela combinação de infraestrutura, urbanização consistente e demanda crescente por imóveis novos.

Outro grande atrativo desta oferta é que o proprietário **estuda permuta**, uma vantagem significativa para construtores que desejam otimizar custos e facilitar o início da obra. A flexibilidade nas negociações torna o negócio ainda mais interessante, permitindo maior viabilidade financeira e ampliando as possibilidades de desenvolvimento no local.

Se você procura um terreno amplo, muito bem localizado, com excelente potencial construtivo e pronto para receber um projeto de alta rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Este terreno no Sítio Cercado reúne todos os elementos para transformar seu próximo empreendimento em um sucesso absoluto.
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