Terreno para Venda em Curitiba, São Bráz

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Rua Antônio Escorsin, 2252
São Braz, Curitiba

Terreno/Lote Referência: TE-093

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!!!

Otimo lote de terreno com localização privilegiada no bairro São Brás, em local servido por toda espécie de infraestrutura e destinado ao uso misto, com presença de diversas edificações comerciais e também pela presença de diversos condomínios de casas e sobrados de alto padão, e distando 100,00 m da Rua Ver. Toalo Túlio.

Trata-se de terreno situado em meio de quadra com área total de 958,03 m², apesentando frente com 14,00 m para a Rua Antonio Escorsin, lateral direita com 72,20 m, lateral esquerda com 71,00 m, e fundos com 12,80 m, topografia com leve declive, e sem presença de edificações.

O local é definido pela Lei de Zoneamento de CuritibaPR como Zona de Urbanização Consolidada Dois (ZUCII), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- coeficiente de aproveitamento: 1,00;
- taxa de ocupação: 50%;
- taxa de permeabilidade: 25%;
- altura máxima: 02 pavmentos (atendido limite da Anatel e Aeronáutica);
- recuo frontal: 5,00 m;
- recuo lateral: facultado;
- estacionamento: atender legislação específica;
- usos permitidos: habitação coletiva, unifamiliar, unifamiliar em série, institucional, transitória 1 e 2, comércio e serviço de bairro setorial vicinal com área construída máxima de 400,00 m², comunitário 1, comunitário 2 - culto religioso ensino cultura lazer com área construída máxima de 2.000,00 m².