Terreno à venda na Rua Antônio André Jansson, 144, São Braz, Curitiba, 762 m2 por R$ 6.500.000

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Rua Antônio André Jansson, 144
São Braz, Curitiba

Terreno/Lote Referência: 209135V

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VENHA ANALISAR ESTE EXCELENTE TERRENO COM LOCALIZACAO PRIVILEGIADA NO BAIRRO SAO BRAZ LIMITROFE A SANTA FELICIDADE.
SITUADO A UMA QUADRA DA AVENIDA VEREADOR TOALDO TULIO MEDE 5.200M2 COM ACESSO COTIDIANO DESCOMPLICADO A INFRAESTRUTURA DE AMBAS AS REGIOES.
POSSUI A INDICACAO FISCAL: 39.156.044.000-2 ZONEAMENTO (ZR2).
A GUIA AMARELA REGISTRA EXISTENCIA DE BOSQUE NATIVO POREM CONFORME PARECER TECNICO SMMA: IMOVEL ATINGIDO POR VEGETACAO NATIVA NAO CADASTRADA NA SMMA O TERRENO NAO INTEGRA O SETOR ESPECIAL DE AREAS VERDES POIS NAO HA ATINGIMENTO POR BOSQUE NATIVO NOS TERMOS DA LEI MUNICIPAL 9806/2000. TRATANDO-SE DE UM MACICO ARBOREO QUE ABRIGA PINHEIROS-ARAUCARIA E ALGUMAS ARVORES ISOLADAS NAO HAVENDO NO IMOVEL OU EM SEU ENTORNO CORPOS D AGUA QUE CARACTERIZEM ATINGIMENTO POR APP.
NO TERRENO EXISTEM 3 IMOVEIS RESIDENCIAIS PERFAZENDO (CONFORME IPTU) 762 40M2 DE AREA CONSTRUIDA COM 187 48M2 AVERBADOS.
CARACTERISTICAS ATIVAS: AGUA ESGOTO ENERGIA ELETRICA ILUMINACAO PUBLICA COLETA DE LIXO PORTAO ELETRONICO.
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CRECI: J-05956