Terreno à venda na Avenida Manoel Ribas, 8393, Santa Felicidade, Curitiba

Última atualização: 17/07/2025 às 17:00h | Ref: 0011

Apresentamos um imóvel singular que une o melhor de dois mundos: renda imediata e um potencial de desenvolvimento extraordinário. Localizado em um dos pontos mais estratégicos e visíveis da Avenida Manoel Ribas, este terreno está posicionado exatamente em frente à histórica Casa Culpi, um verdadeiro cartão-postal de Santa Felicidade.

Este é o ativo ideal para o investidor que busca segurança e rentabilidade desde o primeiro dia, ou para o construtor que deseja desenvolver um projeto de alto impacto em um endereço cobiçado.

Destaques Imediatos:

Renda Garantida: O terreno já está gerando receita com três contratos de locação comercial ativos, proporcionando um fluxo de caixa imediato e tornando o investimento autossustentável enquanto você planeja o futuro do local.

Localização Privilegiada: Estar em frente à Casa Culpi não apenas oferece um endereço de prestígio, mas também garante um fluxo contínuo de pessoas e uma visibilidade natural, impulsionada pelo charme e apelo turístico da região.

Detalhes do Imóvel:

Área Total: 780 m²

Frente para a Av. Manoel Ribas: 22 metros – Uma vitrine excepcional e de grande impacto visual para qualquer negócio.

Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2, permitindo grande flexibilidade de uso.

Seja para o investidor que busca um ativo com renda passiva ou para o desenvolvedor com visão de futuro, este terreno representa a combinação perfeita de presente e futuro.

Não perca esta oportunidade rara. Entre em contato para receber informações detalhadas sobre os contratos de locação e explorar todo o potencial construtivo deste ponto estratégico.