Terreno à venda na Rua Ângelo Vendramin, 170, Santa Felicidade, Curitiba

Última atualização: 05/11/2025 às 10:30h | Ref: CM1682926-3

Código do Imóvel: CM1682926-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, atráves da plataforma Leads4Sales.
*Área:* 950,70 m²
*Testada:* 21,40 m
*Zoneamento:* ZR2
*Preço:* R$ 1.990.000,00
*Endereço:* Rua Ângelo Vendramin, esquina com Rua Francisco Zardo, a 100m do Supermercado Festval

*Descrição:*

Oportunidade Única em Santa Felicidade! Terreno Amplo e Bem Localizado

Este terreno, localizado em Santa Felicidade, oferece uma oportunidade única. Com uma área de 950,70 m² e uma testada de 33,26 metros, ele é ideal para projetos residenciais ou comércio de bairro. Além disso, possui uma residência antiga, térrea em alvenaria com 153,30 m² (não averbada).

Localização Estratégica:

Situado na esquina da Rua Ângelo Vendramin com a Rua Francisco Zardo.
A apenas 80,00 metros do Supermercado Festval, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades do bairro.
Próximo à região gastronômica de Santa Felicidade, ao Clube Trieste e ao Bosque São Cristóvão.
Excelente acesso à rodovia BR-277 e ao contorno Leste.
Destaques:

Zoneamento ZR2: Perfeito para desenvolver projetos residenciais ou estabelecimentos comerciais.
Sistema Viário: Classificação NORMAL/COLETORA 2.
Amplas Testadas: Com 33,26 metros e 21,27 metros, facilitando futuros empreendimentos.
Região Valorizada: Santa Felicidade é um dos bairros mais tradicionais e desejados de Curitiba.
Não perca essa oportunidade de investir em uma das melhores áreas da cidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.