Terreno à venda rua wallace landal, 163, santa cândida, curitiba, paraná

Última atualização: 24/11/2025 às 20:18h | Ref: 560341219-4

Comprar imóvel em Curitiba. Este terreno de 5000m² está localizado em uma das regiões mais estratégicas do Santa Cândida, com zoneamento ZROC-1 e testada para 4 ruas. Permitindo uma taxa de ocupação de 30%, oferecendo grande potencial para construção de conjuntos de casas com dois pavimentos e alguns conjuntos comerciais.

DADOS DO TERRENO
Endereço: Rua Wallace Landal, 163 - Santa Cândida
IPTU R$3.238,60
Área total: 5000m²
Ind. Fiscal: 96.096.015
Zoneamento: ZROC-1

Habitação Unifamiliar
Habitação Transitória 1
Habitação Institucional
Habitação Unifamiliar em Série
Comércio e Serviço de Bairro
Comércio e Serviço Vicinal
Comunitário 2 - Culto Religioso
Comunitário 1

Parâmetros Gerais
LOTE PADRÃO (M/M²) 20.00 X 2000.00
Esquina: obedecer a testada mínima para zona ou
setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado
pela legislação vigente.
ESTACIONAMENTO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
RECREAÇÃO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA

Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a densidade máxima de 5 habitações por hectare.
O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m².
Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m².
Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade.
Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente e porte.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista, imóvel financiável
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.