Terreno no bairro Agua Verde

Ver no Mapa

Rua Brasílio Itiberê, 2659 / 267
Rebouças, Curitiba

Terreno/Lote Referência: 560341097-45

Oportunidade Única! Terreno no Bairro Água Verde

Localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento. Situado ao lado da Arena do Athletico e próximo aos Shoppings Estação e Curitiba, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas conveniências e entretenimento.

️ Detalhes do Terreno:

Endereço: Rua Brasílio Itiberê nº 2659 / 2671
Área total: 1.290m² (21,50m x 60m)
Indicação Fiscal: 22.067.027
Zoneamento: ZUM.3 – Zona de uso misto 3
Sistema Viário: Prioritária
Usos Permitidos:

Habitação Coletiva
Habitação Unifamiliar
Habitação Transitória
Habitação Unifamiliar em Série
Comércio e Serviço de Bairro
Estacionamento Comercial
Comércio e Serviço Vicinal
(Consulte o IPPUC para mais de dois blocos de habitação coletiva)

Parâmetros da Construção:

Coeficiente de Aproveitamento: 2,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Máxima: 4 pavimentos
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos
Estacionamento e Recreação:

Atender Legislação Específica
Sobre a Negociação:

Aprovado para uso de financiamento e carta de consórcio
Agende sua visita com 24 horas de antecedência
Não perca essa oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.