Terreno comercial/residencial à venda no Pinheirinho, com 432 m² – Cód. 07.035

Última atualização: 28/01/2026 às 14:55h | Ref: 07.035

TERRENO À VENDA NO PINHEIRINHO – EIXO CONECTOR SUL (ECS.1)

Excelente terreno plano à venda no bairro Pinheirinho, em região estratégica, urbana consolidada, localizado na Rua José Ferreira da Rocha, n° 205 – Curitiba/PR.

ATENÇÃO CONSTRUTORES!
Próprio para construção de 3 sobrados com fração de 6x24m=144 m². Sobrando 2m com bom terreno nos fundos para construção de edícula e churrasqueira em ótimo diferencial para quem procura mais espaço de terreno.

Dados do Terreno:
- Área total: 432 m²
- Dimensões: 18,00 m x 24,00 m
- Formato: Retangular
- Frente: 18 metros para a Rua José Ferreira da Rocha

O imóvel conta com construção antiga existente de aproximadamente 180 m², porém o valor comercial está concentrado no terreno.

Zoneamento:
ECS.1 – Eixo Conector Sul 1

Localização estratégica:
- A apenas 20 metros da Rua Isaac Ferreira da Cruz, importante eixo comercial da região, com fácil acesso ao Sítio Cercado
- Próximo à Rua Emanuel Voluz, com ligação facilitada ao bairro Pinheirinho e rápida saída sentido centro
- Fácil acesso à Linha Verde, conectando rapidamente às principais regiões da cidade

Mobilidade e transporte público:
- Aproximadamente 140 metros da canaleta exclusiva de ônibus, com tubo de embarque (Linha: Biarticulado Circular Sul)
- Cerca de 60 metros de ponto de ônibus, atendido pelas linhas:
635 – Londrina
636 – Rio Negro
637 – Santa Joana
640 – Palmeira

Infraestrutura no entorno:
- Região com comércio e serviços consolidados, incluindo:
Farmácias
Supermercados
Restaurantes
Comércio em geral
Bairro densamente povoado, com excelente circulação de pessoas e veículos

Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade, agendamento de visita e negociação.