Terreno 984 m² pilarzinho região do parque tanguá para apaixonados pela natureza r$ 250 mil

Última atualização: 18/10/2025 às 20:55h | Ref: T-1097

ESSES LOTES DESTINAM-SE ESPECIALMENTE AOS APAIXONADOS PELA NATUREZA PARA FAZER DO LOCAL SEU REFÚGIO EM MEIO À BELÍSSIMA MATA NATIVA, COM PONTES SUSPENSAS SOBRE O CÓRREGO, APROVEITAMENTO E CONTEMPLAÇÃO DOS RECURSOS PAISAGÍSTICOS NATURAIS ALI EXISTENTES, E, DENTRO DE CURITIBA – UM VERDADEIRO LUXO EM ÁREA URBANA
LOTE Nº 34 SITUADO À ESQUERDA DE QUEM DA RUA PRECILA FRONZA OLHA DE FRENTE PARA OS DOIS LOTES: Lote de terreno nº 34 da Quadra A da planta Vila Santa Therezinha, medindo 12,00 metros de frente, 41 metros do lado direito, 45 metros do lado esquerdo e 15 metros de fundos em 2 linhas sendo uma das linhas de 4 metros e a outra de 11,00 metros. Área total de 510 m². Indicação Fiscal nº 93.014.034.000-4
Por esse lote passa, mais à esquerda, servidão administrativa de passagem de rede de esgoto (tubulada, subterrânea, imperceptível) da SANEPAR correspondente a uma faixa de terreno de 83,90 m² faixa essa com a largura de 2,00 metros por 41,95 metros de extensão.
Lote é atingido por bosque nativo relevante e Área de Preservação Permanente (APP).
Pelo lote passa um córrego de água limpa e sem cheiro porque há rede de esgoto no entorno. Parte do leito desse córrego é de pedras formando pequenas cachoeirinhas. Tem-se notícia da existência de nascente de água num dos lotes.

LOTE Nº 35 SITUADO À DIREITA DE QUEM DA RUA PRECILA FRONZA OLHA DE FRENTE PARA OS LOTES: Lote de terreno nº 35 da Quadra A da planta Vila Santa Therezinha, onde há a casa de alvenaria com 55 m² composta de sala e cozinha integradas, lavabo, dormitório suíte e 1 dormitório mais abrigo para carro. Esse lote mede 12,00 metros de frente, 39 metros do lado direito, 41 metros do lado esquerdo e 12 metros de fundos. Área total de 474 m². Indicação Fiscal nº 93.014.035.000-7
O esgoto do banheiro da casa não vai para o córrego porque está ligado à fossa séptica existente no local.
Por esse lote passa, aos fundos, à direita, servidão administrativa de passagem de rede de esgoto (tubulada, subterrânea, imperceptível) da SANEPAR correspondente a uma faixa de terreno de 13,70 m² faixa essa com a largura de 2,00 metros por 6,85 metros de extensão.
Atingido por bosque nativo relevante e Área de Preservação Permanente (APP).
PREÇO: R$ 250.000,00.
NOTAS:
• Registro de imóveis/matrículas em ordem.
• Não é possível financiar esse imóvel através de Bancos, Consórcio de Imóveis e outros meios que requeiram construção averbada não sendo possível averbá-la.
• Trata-se de lotes atingidos por Área de Preservação Permanente com restrições para construções futuras, mas a construção existente é anterior à Legislação Ambiental o que preserva o Direito de continuar existindo sobre os lotes.

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