Terreno à venda na Rua Bôrtolo Gava, 336, Pilarzinho, Curitiba

Última atualização: 24/05/2025 às 10:17h | Ref: TE0129

Construir a casa dos sonhos com espaço e conforto;
Investir em um imóvel com alto potencial de valorização;
Morar em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a tudo o que você precisa.

Localização privilegiada:
A apenas 370 metros da Universidade Livre do Meio Ambiente;
A 750 metros da Rua Nilo Peçanha, uma das principais vias do bairro;
A 800 metros do Super Condor Pilarzinho, facilitando o seu dia a dia;
Características excepcionais:
15 metros de frente para garantir um ótimo aproveitamento do espaço;
31,07 metros no lado direito;
34,88 metros no lado esquerdo;
29,95 metros aos fundos, proporcionando um terreno amplo;
Totalizando 582,84 m² de área, ideal para construir uma casa espaçosa ou até mesmo 4 sobrados;
Terreno em declive suave, perfeito para um projeto arquitetônico diferenciado;
Localizado em uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança;
Zoneamento ZR 2.1, que permite diversas opções de construção;
Infraestrutura completa:
Poste de luz já instalado para sua comodidade;
Encanamento de água potável até o local, facilitando a ligação;
Investimento com retorno garantido:
IPTU anual de R$ 4.266,00, um valor acessível para um terreno com tanto potencial;
Este lote é a oportunidade perfeita para quem busca: