Terreno à venda na Rua Desembargador Westphalen, 3983, Parolin, Curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 15:34h | Ref: TE0010

OPORTUNIDADE ÚNICA! Na Desembardor Westphalen, quase no HAUER, terreno com 1.120m².
AGENDE SUA VISITA NO TERRENO E TENHA ACESSO AOS ESTUDOS DE VIABILIDADE PARA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E EMPREENDIMENTO COMERCIAL.

Uma quadra da Marechal Floriano, perto de mercados, farmácias, escolas, posto de saúde, do Aeroporto em São José dos Pinhais, da Renault.
Terreno de esquina, com testadas por ambos os lados superiores a 30m.
Topografia acima do nível da rua, em suave declive oferece versatilidade ímpar para a construção de condomínio multifamiliar, conjunto de lojas e escritórios e loja de locação de veículos, um storage ou um prédio de garagem de veículos etc...
Linhas de ônibus e ciclovias tornam o deslocamento mais ágil e sustentável, enquanto a infraestrutura municipal assegura coleta regular de lixo e iluminação pública eficiente.

Aproveite a oportunidade de investir em um terreno que une localização privilegiada, metragem e testada excelentes .

IF: 62.018.006
IF: 62.018.005
IF: 62.018.004m
Zoneamento: ZT-LV.A - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA (link removido) -AIB2
SISTEMA VIÁRIO: NORMAL SETORIAL 1
COEFICIENTE APROVEITAMENTO: 1
ALTURA BÁSICA: 4 PAVIMENTOS - possibilidade de compra de potencial construtivo.
TAXA DE OCUPAÇÃO:50
TESTADA: 34m e 32,94m.
NEGOCIAÇÃO: aceita imóvel até 25% do valor. Parcelamentos poderão ser aceitos sob consulta,

Agende sua visita: 4 1 9 9 6 4 9 - 1 6 8 3
NELZITA GARCIA
CRECI 23802F
CNAI 011742

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(link removido)
CRECI 7788J
O valor pode ser alterado sem aviso prévio.


- Terreno: Suave declive,

Pontos Fortes: Zona comercial e residencial.