Terreno à venda na Rua Professor João Falarz, 215, Orleans, Curitiba

Última atualização: 06/03/2026 às 12:15h | Ref: SL2308262

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba!
Este terreno se destaca por sua localização estratégica, zoneamento favorável e ampla área total, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais.
 
Localização Privilegiada – Orleans / Curitiba
 
Situado na Rua Professor João Falarz, uma das vias mais desejadas do bairro, com fácil acesso às avenidas Toledo, Monsenhor Ivo Zanlorenzi e Via Vêneto.
Região com ótima infraestrutura, próxima a mercados, escolas, bancos e ao Parque Barigui, um dos cartões-postais de Curitiba.
Localização perfeita para quem busca visibilidade, acesso rápido ao centro e potencial de valorização.
 
Características do Terreno

Área total: 1.938,82 m²

Frente (testada): 17,5 m

Zoneamento: ZR-3

Indicação Fiscal: 19. -3

Inscrição Imobiliária: 59.0. .00-2

Topografia regular e excelente aproveitamento de área útil

Viabilidade Construtiva

Até 4 pavimentos residenciais permitidos

Até 2 pavimentos para uso comercial

Zoneamento ZR-3 permite empreendimentos multifamiliares, uso misto ou corporativo

Frente de 17,5 m que favorece projetos com acesso independente e arquitetura moderna

Invista em um dos últimos grandes terrenos disponíveis no Orleans!
Ideal para construtores e incorporadores que desejam um projeto de alto padrão em uma região com demanda crescente e infraestrutura completa.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

Código do Anúncio: 5501_SL2308262