Terreno à venda na Rua Doutor Roberto Barrozo, 1665, Mercês, Curitiba

Última atualização: 13/09/2025 às 06:05h | Ref: 633001586

Terreno no bairro Mercês - Ideal para geminação, plano multifamiliar ou projeto residencial de alto padrão. (ZR3, Potencial CPC)

Oportunidade única situado em rua comercial
Terreno com 336,24 m².
- Frente: 12,00m;
- Lateral direita: 28,02m;
- Lateral esquerda: 28,02m;
- Fundos: 12m;
- Aproveitamento básico de 1,0 (336m² de área construída) e potencial ampliado com Cotas de Potencial Construtivo (CPC) para até 504m², sujeito à aprovação URB/CMU.
Utilize o terreno para:

Residência térrea ou sobrado geminado (duas unidades);

Edificação multifamiliar de até 3-4 pavimentos, aproveitando a verticalização permitida;

Estrutura com recuo frontal de 5m e lateral de 2m (a partir do 2º pavimento), respeitando normativas municipais.
Terreno amplo, com acesso viário consolidado, infraestrutura urbana e excelente retorno de investimento.

No terreno consta uma construção de aproximadamente 171m², sendo 158m² averbados.

Agende uma visita técnica e conheça todo o potencial construtivo que Curitiba permite oportunidades assim são raras.

Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.