Venda R$ 1.220.000 | |
IPTU | R$ 9.328 |
Terreno à venda em excelente localização no Portão - Curitiba/Paraná
Avenida Presidente Wenceslau Braz, 3834, Lindóia, Curitiba/PR
Area útil/total 631m² / 631m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 560341063-51
Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Portão, este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área total de 631m² e duas frentes, este é o local ideal para realizar seus projetos comerciais ou residenciais dos sonhos.
Está estrategicamente situado ao lado do renomado supermercado Muffato, proporcionando conveniência e fluxo constante de pessoas na região.
A proximidade com o shopping Palladium oferece ainda mais comodidade e atrai um grande número de visitantes diariamente.
Área total de 631m², oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de empreendimentos.
Duas frentes possibilitam uma maior flexibilidade na concepção e implementação de projetos arquitetônicos.
Zona com excelente potencial de valorização, ideal para investidores visionários e empreendedores que buscam oportunidades promissoras.
Potencial de Investimento:
Este terreno é uma excelente opção para construção de edifícios comerciais, residenciais, mistos ou até mesmo para desenvolvimento de empreendimentos multifamiliares.
A localização estratégica e a infraestrutura urbana consolidada garantem um retorno atrativo sobre o investimento.
Se você busca um terreno com potencial ilimitado em uma localização premium no Portão, esta é a sua oportunidade. Não perca tempo, agende já uma visita e comece a transformar seus sonhos em realidade
DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Wenceslau Braz, 3834
Área total do terreno: 631m²
Medidas: Testada: 28,66m²
Indicação Fiscal: 83.598.006.000
IPTU: R$9.328,90
Zoneamento: ECL3.4 – EIXO CONECTOR LESTE 3
Sistema Viário: Normal
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva.
Habitação Institucional.
Habitação Transitória 1.
Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes.
Usos permitidos comerciais:
Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial.
Comunitário 1.
Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica.
Usos permitidos não habitacionais:
Comunitário 2 – Cultura
Comunitário 2 – Lazer
Comunitário 1
Comunitário 2 – Saúde
Comunitário 2 – Ensino
Comércio e Serviço de Bairro
Comércio e Serviço Setorial
Comércio e Serviço Vicinal
Comunitário 2 – Culto Religioso
Posto de abastecimento
A REGIÃO
1º Grupamento de Bombeiros – 170m
Av. República Argentina – 220m
Av. Santa Bernadethe – 250m
Muffato – 450m
Shopping Palladium – 500m
Ventura Shopping – 550m
Terminal Portão – 700m
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Área comum
Acesso com asfalto
Água
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Avenida Presidente Wenceslau Braz, 3834
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Lindóia
Transporte
Transporte na região do Lindóia
Mercados
Mercados na região do Lindóia
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.