Terreno à venda na Rua Irmã Flávia Borlet, 1258, Hauer, Curitiba

Última atualização: 11/12/2025 às 23:55h | Ref: TE0216

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investimento sólido, localização estratégica e liberdade para construir o projeto dos sonhos.
Este terreno, localizado no coração do Hauer, reúne amplitude, fácil acesso e grande potencial de valorização, em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.

Detalhes do imóvel

Bairro Hauer Curitiba/PR

Dimensões: 17 metros de frente x 30 metros de profundidade

Área total: 510 m²

Topografia: Plana, ideal para construção

Zoneamento: ZR4 (uso residencial e misto ideal para sobrados, residências ou pequenos empreendimentos)

Documentação: Regular, pronta para transferência

Diferenciais que valorizam este terreno

Localização nobre e consolidada, com ruas tranquilas e ótima vizinhança;

Próximo à Rua Paulo Setúbal e Av. Marechal Floriano Peixoto, com fácil acesso ao centro e demais bairros;

Região com ótima infraestrutura: supermercados, escolas, academias, bancos, restaurantes e transporte público a poucos minutos;

Excelente testada de 17 metros, que garante flexibilidade no projeto e destaque de fachada;

Terreno plano e ensolarado, que reduz custos de construção e amplia as possibilidades arquitetônicas.

Por que investir neste endereço

O Hauer é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, unindo tradição e modernidade.
Com a crescente demanda por imóveis de qualidade na região, terrenos amplos como este se tornaram raros e altamente procurados.
É o espaço ideal para construir um lar com personalidade, um conjunto de sobrados modernos ou mesmo um empreendimento com excelente rentabilidade.

Mais do que um investimento, este terreno representa um novo começo, um espaço para realizar sonhos e crescer com segurança.