Terreno à venda na Rua Rio Grande do Norte, 1872, Guaíra, Curitiba

Última atualização: 14/08/2025 às 15:55h | Ref: eXp10242

OPORTUNIDADE ÚNICA NO BAIRRO GUAÍRA
TERRENO 637M² COM RENDA IMEDIATA!

Apenas 3 quadras da Avenida Kennedy, com grande potencial construtivo e atualmente já gera R$ 6.900 mensais em aluguel.

Destaques do imóvel:
Terreno de 637m² , sendo 14 metros de frente por 45,50 de fundo
Zoneamento ZR3 - terreno plano de formato retangular - para até 80 unidades em 4 pavimentos
Frente face Sudeste, excelente para a construção de moradia coletiva
4 kitnets térreas com vagas e já locadas, somando R$ 5.500,00 mensais de aluguel
Casa de 42m² (2 quartos) também alugada, retornando R$ 1.400,00 mensais de locação
Casa principal nos fundos de 160m² (4 quartos)

Destaques da localização:
Apenas 12 minutos do Centro de Curitiba, em região residencial, mas com grande oferta de comércio e serviços locais, para quem busca fazer tudo a pé. Próxima a diversas opções de transporte público.
Localização estratégica no bairro, sendo uma rua tranquila próxima de vias principais.

Retorno do investimento garantido: oportunidade imperdível para investidores e construtores!

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Imóvel aceita permutas na negociação. Faça sua oferta!