Rua Minas Gerais, 773, Guaíra, Curitiba/PR
Área útil575m²
Área total575m²
Terreno, 575 m² - venda por r$ 575.000,00 ou aluguel por r$ 3.320,00/mês - guaíra - curitiba/pr
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0154
Excelente terreno plano e murado, próximo ao centro Universitário UniDomBosco, Leroy Merlin e Supermercado Condor.
Com 575,09 m² de área total, medindo 12m de testada para a Rua Minas Gerais.
Terreno ideal para fins comerciais e residenciais, para até 3 pavimentos.
Zoneamento ZR3.1 Zona Residencial 3.
há possibilidade de locar o terreno no formato Built to suit, onde o imóvel é construído ou reformado sob medida para atender às necessidades específicas do locatário. O locatário define as características do imóvel, como tamanho, layout e acabamentos.
Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$3.200,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 3.555,56 (bruto)
*FCI (fundo de conservação): R$ 160,00 mensal
*IPTU: R$120,00 mensal (valor referente a 2025; em 2026, o valor poderá sofrer pequena alteração)
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REF.4211-L7
Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.
Proximidades do imóvel
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Transporte
Este terreno / lote no Guaíra tem fácil acesso ao transporte público.
ponto 616 - sentido estação fanny
350 mponto 616 - sentido terminal portão
360 mEstação Tubo Lindoia
670 m
Escolas
Morar no Guaíra é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
CMEI Carlos Alberto Pereira Oliveira
380 mEscola Municipal Itacelina Bittencourt
420 mFaculdades Dom Bosco
770 m
Restaurantes
No Guaíra, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Bar do Titão
510 mLanchonete
580 mChurrascaria Lima
690 m