Venda R$ 3.000.000 | |
IPTU | R$ 650 |
Terreno exclusivo 2453 m à venda, Cidade Industrial de Curitiba, CURITIBA - PR
Rua Brasílio Ansay, 344, Cidade Industrial, Curitiba/PR
Area útil/total 2.453m² / 2.453m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 6
Terreno exclusivo com bosque nativo oportunidade para projeto sustentável!
Localização privilegiada com testada para duas ruas:
Rua Brasilio Ansay, 344 testada de 53m
Rua José Lacerda Junior testada de 22m
Área total: 2.453m²
Zoneamento ZR2.1 | Coeficiente de aproveitamento 1 | Taxa de ocupação 50%
Diferencial: Área 100% murada, sem construções, com bosque nativo relevante 70% da vegetação precisa ser preservada, criando uma oportunidade única para um projeto integrado à natureza!
Estudo técnico já realizado! O terreno conta com laudo da Terres Engenharia e levantamento planialtimétrico, incluindo o mapeamento das Araucárias a serem preservadas e potencial construtivo.
Tendência de mercado: O interesse por moradias que valorizam a conexão com a natureza só cresce em Curitiba! O projeto ideal para esse terreno terá um grande diferencial competitivo, alinhado à busca por qualidade de vida.
Condições facilitadas! O proprietário aceita 50% do valor em permuta por área construída.
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