Terreno ZC.1 à venda no Centro de Curitiba | 448 m² | Alto Potencial Construtivo

Última atualização: 06/03/2026 às 12:15h | Ref: NX2510760E

Se você busca localização estratégica e potencial construtivo diferenciado, esta é uma oportunidade no coração de Curitiba.
Terreno com 448 m², situado em região central, próximo à Rua Mariano Torres, inserido em zoneamento ZC.1 – Zona Central, permitindo aproveitamento inteligente para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.
Uma excelente opção para incorporadoras, investidores e construtores que desejam atuar em uma das regiões mais consolidadas da cidade.
 
  Localização Estratégica
Imóvel com fácil acesso às principais vias da região central:
 Próximo à Rua Mariano Torres
 A poucos minutos da Jardim Botânico de Curitiba
 Fácil acesso à Avenida Visconde de Guarapuava
 Próximo à Avenida Marechal Deodoro
Região com infraestrutura completa: transporte público, universidades, comércios, serviços e alta circulação.
 
Informações Técnicas
 Área total: 448 m²
 Inscrição imobiliária: 01.1. .00
 Zoneamento: ZC.1 – Zona Central*
 Potencial construtivo conforme CIL vigente
 Indicado para construção vertical
 
  Diferenciais do Investimento
Endereço central consolidado
Alta liquidez e valorização
Versatilidade de uso (residencial, comercial ou misto)
Excelente opção para desenvolvimento imobiliário
 
Entre em contato com a Exon Imóveis para análise de viabilidade e mais informações.
Exon Imóveis
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Código do Anúncio: 5501_NX2510760E