Terreno plano 180 m² (10x18) | documentação regular | excelente localização – r$ 199.000

Última atualização: 11/12/2025 às 14:40h | Ref: 560341097-97

Apresento um excelente terreno com 180 m², medindo 10 metros de frente por 18 metros de profundidade, localizado em uma região em plena expansão e com grande potencial de valorização. A topografia plana garante menor custo de obra e maior liberdade para desenvolver projetos modernos, amplos e funcionais.

O imóvel possui documentação totalmente regular, com área confirmada em matrícula e IPTU 2025 já quitado, oferecendo segurança total para quem deseja construir, investir ou simplesmente assegurar um patrimônio sólido em um dos bairros que mais crescem na cidade.

Com testada larga de 10 metros, o lote permite fachadas imponentes e excelente aproveitamento arquitetônico, sendo ideal para obra imediata ou incorporação futura. O entorno oferece infraestrutura completa de comércio, escolas, transporte, além de fácil acesso viário.

Diferenciais do Terreno
Dimensões ideais: 10 x 18 metros (total de 180 m²).
Terreno plano reduz custos de fundação e acelera a construção.
Localização estratégica, em área valorizada e com potencial de crescimento.
Documentação regularizada, matrícula atualizada.
IPTU 2025 quitado economia e segurança.
Rua com excelente circulação, iluminação pública e perfil residencial.
Testada ampla de 10 metros, valorizando qualquer projeto arquitetônico.
Ideal para moradia, construção para venda ou investimento de longo prazo.
Região com valorização contínua.
Pronto para construir.
Perfeito para projetos modernos e de alto desempenho arquitetônico.

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Imóvel pronto para transferência e início imediato de obra.