Terreno de 480m² à venda no bairro capão raso – curitiba próximo à docelândia,

Última atualização: 23/12/2025 às 13:17h | Ref: DC191

Ref. DC191
CARACTERÍSTICAS:
Terreno de 480m² na Zona ZR3 do Capão Raso, com potencial para construção de até três pavimentos (quatro em áreas de transição), e comércio vicinal de até 100m² (200m² em áreas de transição). O imóvel é plano, possui toda a infraestrutura necessária, acesso asfaltado, é considerado um bom local para moradia ou investimento e está localizado a quatro minutos do terminal e de comércio variado, com boa mobilidade. O vendedor está aberto a negociações.

CARACTERISTICAS DO TERRENO E DA ZONA ZR3
- Área: 480 m²
- Terreno: Plano, em rua asfaltada e com infraestrutura completa
- Zoneamento: ZR3 (Residencial de Média a Alta Densidade)

POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO:
- Habitação: Edifícios de até três pavimentos na zona padrão.
- Habitação em áreas de transição: Até quatro pavimentos para habitação coletiva.

COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL:
- Térreo de até 100 m².
- Em áreas de transição, até 200 m².

° Flexibilidade: O vendedor está aberto a negociação.
° Uso: Ótimo para construção de residência e/ou investimento.

LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA
- Localização: Próximo ao terminal do Capão Raso.
- Infraestrutura: Vizinhança com ampla oferta de comércio e serviços.
- Acessibilidade: Excelente mobilidade e acesso a diferentes regiões e rodovias.

CONTATO:
Dallarmi Clemente Imóveis
WHATSAPP:
(41)9
e-mail:
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