Terreno à venda na Rua Deputado Ardinal Ribas, 249, Capão Raso, Curitiba

Última atualização: 16/09/2025 às 07:06h | Ref: 560391042-25

Procurando um terreno amplo com ótimo potencial construtivo e localização estratégica?
Este terreno no Capão Raso, um dos bairros mais tradicionais e bem servidos de Curitiba, é perfeito para quem busca investimento em projetos residenciais ou mistos, ou até mesmo para construir sua casa dos sonhos.
Com 418m² de área total, 11 metros de frente e 36 metros de profundidade, o imóvel está localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso à Avenida Winston Churchill, Linha Verde, supermercados, escolas e transporte público.
O zoneamento ZR3 permite construções unifamiliares e multifamiliares, com possibilidade de até 3 pavimentos, tornando este terreno uma excelente escolha para construtores e investidores.

Dados do Terreno
Área total: 418 m²
Frente: 11 metros
Profundidade: 36 metros
Zoneamento: ZR3 Uso residencial unifamiliar e multifamiliar
Potencial construtivo: Até 3 pavimentos

Diferenciais da Localização
O bairro Capão Raso oferece infraestrutura completa, com acesso facilitado a comércios, serviços, escolas e transporte público.

Distâncias de Referência
Supermercado Jacomar: 1.000 m
Colégio Estadual Emílio de Menezes: 350 m
Escola Municipal Umuarama: 350 m
Avenida Winston Churchill: 650 m
Centro comercial do Capão Raso: 600 m
Atacadão Pinheirinho: 1.500 m
Terminal Pinheirinho: 1.500 m
Hospital Zilda Arns: 1.900 m

Sobre a Negociação
Aceita permuta por imóvel de até R$ 300 mil nos bairros: Pinhais, Tarumã ou Bairro Alto

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