Terreno à venda, 377 m² por r$ 1.168.000,00 - campo comprido - curitiba/pr

Última atualização: 24/05/2025 às 10:32h | Ref: TE0016

Terreno em Condomínio de Alto Padrão no Campo Comprido 377m² com Vista Privilegiada

Apresentamos um terreno diferenciado em um dos condomínios mais exclusivos do Campo Comprido. Com 377m² e formato em trapézio, esta é a oportunidade perfeita para quem busca construir uma residência de alto padrão, em uma localização privilegiada e com excelente incidência solar.

Destaques do terreno:

Vista livre para uma ampla área de preservação, pertencente à antiga família Slaviero;

Fundos, quartos e área de lazer com orientação solar predominantemente norte, proporcionando ambientes ensolarados e agradáveis;

Topografia com leve desnível, ideal para construção com subsolo ventilado, sem necessidade de muro de arrimo;

Coeficiente de aproveitamento 1 possibilidade de construção de até 600m² ou mais, considerando áreas bônus como garagem e sacadas;

Sem recuos obrigatórios internos: 100% de aproveitamento do lote;

Sugestão de recuo de 9 metros para fachada imponente e bem projetada.

Sobre o condomínio:

Condomínio exclusivo com apenas 30 residências;

Estrutura completa de lazer: salão de festas, brinquedoteca, academia equipada e portaria 24 horas;

Valor atual do condomínio: R$ 2.100,00 (com tendência de redução após quitação de equipamentos da academia).

Terrenos vizinhos já estão construídos, o que permite ter uma ideia clara do potencial construtivo como subsolo, piscina e projeto arquitetônico com excelente aproveitamento.

Agende uma visita e descubra o terreno ideal para construir o seu novo lar com estilo, conforto e segurança!

Obs: As condições e informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.