Terreno à venda na Conde São João Das Duas Barras, 1507, Boqueirão, Curitiba

Última atualização: 12/09/2025 às 16:01h | Ref: eXp10327

Terreno no topo da quadra no Boqueirão ideal para Construtoras

Área Total: 660 m²
Testada: 12m
Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2
Sistema Viário: Normal
Altura Básica: 2 pavimentos
Coeficiente de Aproveitamento: 1
Taxa de Ocupação: 50%
Permeabilidade Mínima: 25%

Localização Privilegiada: Terreno localizado em uma rua tranquila no Boqueirão, com fácil acesso às principais vias da região.

Características do Terreno: Com uma área total de 660 m² e testada de 12m, este terreno é ideal para a construção de até 5 sobrados. O terreno é plano e elevado, proporcionando uma bela vista para a cidade, além de garantir uma construção segura e estável.

Zoneamento e Sistema Viário: Inserido na Zona Residencial 2 (ZR2.1), com sistema viário normal, o terreno permite a construção de edifícios residenciais com até 3 pavimentos, aproveitando ao máximo o coeficiente de aproveitamento de 1 e a taxa de ocupação de 50%.

Viabilidade: Este é um investimento estratégico para construtoras que buscam desenvolver projetos residenciais em uma área de grande valorização e crescimento. A permeabilidade mínima de 25% contribui para um ambiente sustentável e harmonioso, tornando o projeto ainda mais atrativo para futuros moradores.

Destaques:
- Terreno plano e alto: Ideal para construções seguras e com vistas privilegiadas.
- Fácil acesso: Localização estratégica com proximidade das principais vias da região.
- Potencial de valorização: Área em constante crescimento e desenvolvimento residencial.

Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial para desenvolvimento de projetos residenciais.

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