Terreno à venda, 978 m² por r$ 5.900.000,00 - bigorrilho - curitiba/pr

Última atualização: 23/09/2025 às 00:00h | Ref: TE0017

Oportunidade Rara para construção de prédio na Martim Afonso.
Dois Terrenos Unificados (978m²) com o total de 978 m² - ZR4.
Potencial Construtivo para Alto Padrão
Se você é construtor ou investidor e está em busca de um terreno bem localizado, com alto potencial construtivo e ótimo retorno sobre investimento, essa é a oportunidade ideal.
Localização estratégica:
Os terrenos estão localizados na Rua Martim Afonso, no coração do Bigorrilho, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. A região é conhecida pelo público exigente, excelente infraestrutura e alta liquidez de imóveis residenciais de médio e alto padrão.
Informações Técnicas:
Área de terreno: 978 m²
Zoneamento: ZR4.9 Zona Residencial 4 Incentivo Batel
Coeficiente de aproveitamento básico: 2 (com possibilidade de aumento via outorga onerosa)
Altura máxima: 6 pavimentos (com possibilidade de acréscimo)
Taxa de ocupação: 50%
Taxa de permeabilidade: 25%
Destaques:
Região nobre com alta procura
Terreno plano e de meio de quadra
Incentivo urbanístico da ZR4.9
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