Terreno à venda na Rua Marechal José Bernardino Bormann, 455, Batel, Curitiba

Última atualização: 01/10/2025 às 10:20h | Ref: BS0117

TERRENO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BATEL PARA INVESTIMENTO

Terreno ZR3-T
Testada de 36,10m para a Rua Mal. José Bernardino Bormann 455
38,00 metros de frente aos fundos, de forma retangular
Área total de 1.373,70m²
Plano
Frente face LESTE - sol da manhã
Meio de quadra
Bairro BATEL
Possui residência de alvenaria sem valor comercial

**25% DE PERMUTA NO LOCAL + 25% DE PERMUTA IMÓVEL PRONTO e o restante em dinheiro**

GUIA AMARELA:
Indicação Fiscal unificada nº 23.029.017.000-2
Registrados nas Matrículas nº 8.113 e 8.114, 6º CRI.
4 a 6 pavimentos (com potencial construtivo)

Coeficiente 1 + 1 (com potencial construtivo)

Taxa de ocupação de 50%

Recuo frontal mínimo de 5 metros

REGIÃO:
2 quadras Shopping Pátio Batel
2 quadras do Angeloni Bigorrilho
1 quadra Hospital Ônix
6 quadras da Rua Major Heitor Guimarães
6 quadras do Colégio Marista
8 quadras da Praça do Japão
8 quadras do Hospital Evangélico

OBS:
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados.
*Os valores de condomínio e IPTU são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor.
*A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas.