Terreno à venda na Avenida João Gualberto, 432, Alto da Glória, Curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 12:33h | Ref: 20005

A oportunidade de investir em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba chegou. Imagine posicionar seu próximo projeto no Alto da Glória, uma das regiões mais desejadas de Curitiba para moradia e locação ? cercada por universidades, colégios, comércio consolidado, o Estádio Couto Pereira (palco de grandes shows com alta demanda de hospedagem) e a poucos minutos do Centro Cívico, polo administrativo, jurídico e corporativo da cidade. Uma área com fluxo constante de pessoas, renda estável e ocupação garantida.

Este terreno de 437 m², com 24 metros de frente e zoneamento ZR-4.N (Zona Residencial 4 com incentivo ao entorno do Centro Cívico), oferece exatamente o que investidores procuram: alta densidade permitida, excelente aproveitamento construtivo e viabilidade para empreendimentos multifamiliares com foco em studios, unidades compactas, residenciais para estudantes, profissionais do setor público, locação por temporada ou renda recorrente. Há uma casa existente de 369 m² já averbada, mas o grande potencial está na verticalização inteligente e na criação de produto imobiliário com giro rápido e forte demanda.

Curitiba segue entre as cidades mais valorizadas e estáveis do país, com mercado maduro, alto índice de ocupação e crescente procura por imóveis bem localizados para locação. Investir neste ponto do Alto da Glória significa garantir liquidez, fluxo contínuo de renda e posicionamento em uma região onde bons terrenos praticamente não existem mais.

Entre em contato e descubra como transformar este endereço em um projeto de alta rentabilidade.

Observações:
As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio.
Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita.
A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.