Terreno à venda na Geraldo Warkentin, 57, Alto Boqueirão, Curitiba

Última atualização: 02/10/2025 às 14:10h | Ref: 48

Terreno à venda de 1.847 m² no bairro Alto Boqueirão bem localizado a 5 minutos do Terminal do Boqueirão

DADOS DO TERRENO
Localizado à Rua: GERALDO WARKENTIN , 57
Posição do lote: Meio da quadra
Testada: 37 m
Área total do terreno: 1.847 m²
Indicação Fiscal: 86.355.282
IPTU: R$ 817,55
Valor: R$ 2.400.000,00
Zoneamento: ECS.1 - EIXO CONECTOR SUL 1
Sistema Viário: Normal

USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS
Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse.

USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS
Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Comunitário 1, Comércio e Serviço Específico 1, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Comunitário 3 Ensino, Comunitário, Saúde, Comunitário 2 Ensino,Culto Religioso.

Parâmetros da Construção
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Altura básica (pavtos): 4 Habitação Taxa de Ocupação: 50% Unifamiliar em série (pavtos): 3 Área de ocupação 60%
Recuo Frontal: 3,00m
Estacionamento: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
Recreação: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
Afastamento das divisas mínimo: FACULTADO PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE 2,00 M PARA OS DEMAIS USOS.

A REGIÃO
Terminal do Boqueirão- 5 minutos. Smart Fit Boqueirão - 4 minutos Paque Náutico - 8 minutos Estação Tubo Araça - 4 minutos a Pé Churrascaria Arco Íris - 2 minutos Supermercado Goes- 2 minutos Unidade de Saúde Eucaliptos - 3 minutos Centro da Juventude Eucalipto - 3 minutos

Você ama passar seus finais de semana em parques? Aqui você estará a 8 minutos do Parque da Náutico e pra completar o passeio a 13 minutos do Shopping São José

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Aberta a reuniões para negociações.
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Ademir Aniceto CRECI 50.392
41- 9