Terreno à venda na Avenida Presidente Kennedy, 786, Água Verde, Curitiba

Venda

R$ 3.400.000

IPTU

R$ --

Terreno / Lote

Avenida Presidente Kennedy, 786, Água Verde, Curitiba/PR

  • Área útil756m²

  • Área total756m²

Terreno à venda na Avenida Presidente Kennedy, 786, Água Verde, Curitiba

Descrição

Última atualização: | Ref: CM1764629-2

Código do Imóvel: CM1764629-2 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - CRECI 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Você está em busca de um terreno amplo, em localização estratégica e com alto potencial construtivo?
Este terreno de esquina no bairro Rebouças, situado na movimentada Avenida Kennedy, n° 786, esquina com a Rua João Zaniolo, n° 181, reúne todos os diferenciais que investidores e construtores procuram.

Com 756m² de área total, topografia plana e infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia elétrica, asfalto e internet), o imóvel está pronto para receber projetos residenciais, comerciais ou mistos em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba.

A excelente visibilidade proporcionada pela esquina, somada ao grande fluxo de veículos e pedestres, amplia o potencial de valorização e torna este terreno ideal para edificações verticais, clínicas, escritórios, showrooms ou empreendimentos de médio e grande porte.

DADOS DO IMÓVEL
Área total: 756m²
Topografia: plana
Posição: esquina Av. Kennedy x Rua João Zaniolo
Infraestrutura: água, esgoto, energia elétrica, asfalto e internet
Zoneamento: ZUM.3 Zona de Urbanização Mista (uso misto residencial e comercial, com coeficientes de aproveitamento favoráveis)

DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA (Google Maps)
Centro de Curitiba: 2,5 km
Shopping Estação: 1,8 km
Rodoviária de Curitiba: 2 km
Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR): 1 km
Supermercado Condor Rebouças: 700 m
Hospital Pequeno Príncipe: 2,2 km
Jardim Botânico: 3,5 km

Curitiba cresce, e seu investimento também! Terreno de esquina no Rebouças, 756m², zoneamento ZUM.3. Perfeito para farmácias, clínicas, centro comercial ou para aplicações residenciais. Localização estratégica na Av. Kennedy, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
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BM
41 ****-****
41

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Restaurantes

No Água Verde, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Catch the Pizza

    130 m

  • Batatiba

    170 m

  • Sirène Fish & Chips

    180 m

Transporte

Este terreno / lote no Água Verde tem fácil acesso ao transporte público.

  • Av. Pres. Getúlio Vargas, 1708 - Rebouças

    140 m

  • Av. Pres. Getúlio Vargas, 1957 - Rebouças

    150 m

  • Av. Iguaçu, 1788 - Água Verde

    230 m

Parques e áreas verdes

Morar no Água Verde é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Afonso Botelho

    200 m

  • Praça Ouvidor Pardinho

    630 m

  • Largo Curitiba

    700 m
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